В мае 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова снизилась на 2,2% по сравнению с апрелем.
В последний месяц весны квадратный метр в новостройке в среднем стоил 20 551 гривну (месяцем ранее — 21 019 гривен за квадратный метр), пишет "СтройОбзор".
Не забудьте подписаться на наш канал в Telegram
Цены по классам
Что касается каждого класса жилья отдельно, то изменения наблюдаются в классах "комфорт", "бизнес" и "премиум". В "экономе" и "де-люкс" ситуация в апреле оставалась относительно стабильной.
Пройдемся по каждому из классов.
Эконом
В эконом-классе цена, при общей тенденции понижения, осталась на уровне апреля. В мае цена была 13 652 гривны за квадратный метр.
Комфорт
В классе "комфорт" было заметное понижение. За последний месяц стоимость "квадрата" снизилась на 5,7% и составила 18 309 гривен.
Бизнес
В бизнес-классе стоимость квадратного метра сейчас равняется 26 504 гривнам. Этот показатель на 2,8% выше апрельского.
Премиум
В классе "премиум" стоимость квартир поднялась на 7% и составила 38 468 гривен за квадратный метр.
Де-люкс
Что касается класса "де-люкс", то сегодня средняя стоимость метра составляет 41 415 гривен. По сравнению с апрелем этот показатель ниже на 0,5%.
Цены по районам
Начнем с самых дорогих локаций. На первом месте "Научная" и "Ботанический сад", где стоимость квадратного метра составляет 38 381 гривну.
Центр и Нагорный район — на втором месте с ценой 38 133 гривны за квадратный метр. Район Сокольников и поселка Жуковского на третьем месте — 36 308 гривен за "квадрат".
Стоимость квартир в районе проспекта Гагарина (Одесская) на сегодня составляет 21 611 гривен за квадратный метр.
Затем идет Полтавский шлях (Холодная гора) с показателем 19 423 гривны за квадратный метр.
Район улицы Клочковской — 19 018 гривен за "квадрат".
На Салтовке цена достигла 18 433 гривен за квадратный метр.
Стоимость "квадрата" на Павловом Поле с Алексеевкой составляет 18 416 гривен.
В районе улицы Шевченко и Журавлевки — 16 933 гривны за квадратный метр.
Предпоследний в списке — район Окружной, где средняя стоимость квадратного метра составила 12 602 гривны.
На последней строчке — проспект Московский (Новые дома, ХТЗ) с показателем 11 503 гривны за квадратный метр.
Цены в зависимости от доступности к станциям метро
Что касается линий городской подземки, то в среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской линии. Пройдемся по всем станциям отдельно.
Холодногорско-Заводская линия метро:
- Холодная гора — 14 052 грн. за кв. м
- Южный вокзал — 20 907 грн. за кв. м
- Центральный рынок — 21 573 грн. за кв. м
- Площадь Конституции — 30 353 грн. за кв. м
- Проспект Гагарина — 22 603 грн. за кв. м
- Спортивная — 20 807 грн. за кв. м
- Завод имени Малышева — 20 305 грн. за кв. м
- Турбоатом — 16 578 грн. за кв. м
- Дворец Спорта — 16 578 грн. за кв. м
- Армейская — 0
- Имени Масельского — 0
- Тракторный завод — 0
- Индустриальная — 10 543 грн. за кв. м
Салтовская линия метро:
- Исторический музей — 30 800 грн. за кв. м
- Университет — 38 279 грн. за кв. м
- Пушкинская — 47 411 грн. за кв. м
- Киевская — 18 546 грн. за кв. м
- Академика Барабашова — 15 012 грн. за кв. м
- Академика Павлова — 12 851 грн. за кв. м
- Студенческая — 28 726 грн. за кв. м
- Героев Труда — 17 384 грн. за кв. м
Алексеевская линия метро:
- Метростроителей — 20 807 грн. за кв. м
- Защитников Украины — 20 030 грн. за кв. м
- Архитектора Бекетова — 33 005 грн. за кв. м
- Госпром — 38 279 грн. за кв. м
- Научная — 35 612 грн. за кв. м
- Ботанический сад — 27 532 грн. за кв. м
- 23 Августа — 20 384 грн. за кв. м
- Алексеевская — 0
- Победы — 14 500 грн. за кв. м
Самые дорогие квартиры в домах, которые строят возле станций метро "Пушкинская", "Исторический музей", "Госпром", "Университет", "Научная", "Архитектора Бекетова".
Самые дешевые варианты покупки жилья возле метро "Индустриальная", "Академика Павлова", "Холодная гора", "Победа".
Смотрите также:
Дома одного застройщика: в Харькове на фасадах двух новостроек появились трещины
"У вас стена отклеилась": архитектор прокомментировал обвал стройматериалов с новостройки на ХТЗ
Где проверить: 11 из 83 новостроек Харькова не имеют разрешения на строительство