От "эконома" до "де-люкса": сколько сейчас стоят квартиры в харьковских новостройках

Сколько в Харькове стоит жилье на "первичке". Фото: etcetera.media

События

30 октября 2019 15:50

В Харькове на 4% за месяц снизилась средняя цена квадратного метра в новостройке. Если в сентябре она составляла 18 495 гривен за квадрат, то в октябре застройщики просили 17 768 гривен, —сообщает "Стройобзор".

Эконом-класс дешевеет, а "комфорт" дорожает

В октябре самый большой скачок цен показала недвижимость эконом класса: квадратный метр в новостройках этого типа подешевел на 9%, и сейчас его цена составляет в среднем 11 957 гривен.

А вот "комфорт" подорожал на 1,6% до 16 483 гривен за "квадрат". Квартиры в новостройках бизнес-класса сбавили в цене 0,5%, и в октябре за квадратный метр застройщики просят 18 592 гривны.

В премиум-сегменте новостроек произошло несущественное повышение стоимости. Сейчас "квадрат" в доме такого класса стоит 29 014 гривен, что на 0,3% больше, чем в сентябре. Подорожала и недвижимость класса де-люкс: до 40 221 гривны за квадратный метр (на 0,7% выше, чем в начале осени).

Инфографика: "Стройобзор"

Примечательно, что 37% новостроек Харькова относятся к эконом-классу и пользуется наибольшей популярностью у покупателей. В связи с падением цен в этом сегменте уменьшился и показатель средней цены по городу. 29% строящихся домов приходится на премиум-класс, 18% — бизнес, 14% — комфорт и 2% относят к классу де-люкс.

Сколько стоит квартира в новостройке в разных районах Харькова

Традиционно районами с самой дорогой "первичкой" стали центр и Павлово Поле. В целом цены за "квадрат" в зависимости от расположения распределились так:

район станций метро "Научная" и "Ботанический сад" — 34 547 гривен;
центр и Нагорный — 32 378 гривен;
Сокольники и поселок Жуковского — 22 543 гривен;
улица Клочковская и ее окрестности — 19 697 гривен;
Салтовка — 17 423 гривен;
Полтавский шлях, Холодная гора — 15 760 гривен;
Одесская, проспект Гагарина — 14 589 гривен;
Журавлевка и улица Шевченко — 13 389 гривен;
Новые дома, ХТЗ — 11 701 гривен;
Окружная — 10 652 гривен.

Инфографика: "Стройобзор"

Сколько стоит "первичка" у метро в Харькове

Дешевле всего недвижимость в новостройке у метро в Харькове можно найти у станции "Индустриальная" (10 111 гривен за "квадрат"). Вторая локация — у "Тракторного завода" (11 750 гривен за метр квадратный). Далее цены распределились так:

"Завод имени Малышева" — 12 000 гривен;
"Защитников Украины" — 12 040 гривен;
"Метростроителей" — 12 322 гривен;
"Спортивная" — 12 380 гривен.

Новостройки на красной (Холодногорско-Заводской) линии — самые доступные в плане цены. Самые дорогие варианты ЖК расположены вдоль зеленой (Алексеевской) линии, а также в центре: