Почем крыша: в Харькове подорожали квартиры в новостройках

Сколько стоят квартиры в харьковских новостройках. Фото: Елена Чернета / Vgorode

События

10 октября 2019 16:00

За сентябрь 2019 года в Харькове выросли средние цены на квадратный метр жилья в новостройках. По сравнению с августом стоимость "квадрата" подскочила на 3,4% и составила 18 746 гривен (на 622 гривны больше по сравнению с предыдущим месяцем), — сообщает "Стройобзор".

От эконома до де-люкса: цены на квартиры в новостройках Харькова по классам

Скачки цен произошли во всех сегментах новостроек. При этом дешевое жилье росло в цене, а "высокие" классы наоборот дешевели. Это и сказалось на средней цене "квадрата".

В эконом-классе новостроек произошло подорожание на 4% за месяц. В среднем за квадратный метр квартиры в доме этого класса в Харькове застройщики просят 13 154 гривны.

Однако недвижимость в комфорт-классе подорожала существенней — на 9,2% за месяц. Теперь "квадрат" в таком доме обойдется покупателям в среднем 16 222 гривны.

Цена квадратного метра в бизнес-классе почти не изменилась: прирост составил всего 0,6%. Сейчас купить квартиру в Харькове в новостройке этого класса можно в среднем по 18 679 гривен за "квадрат".

А вот в классе "премиум" произошло падение цен на 12%. В сентябре средняя стоимость квадратного метра в новом здании этого класса составила 28 911 гривен.

Класс "де-люкс" тоже подешевел, но всего на 1% за месяц. Средняя цена "квадрата" здесь составляет 39 946 гривен.

Фото: stroyobzor.ua

По состоянию на сентябрь, 33% новостроек, которые на сегодня возводят в Харькове, относятся к эконом-классу. 32% приходится на премиум-класс, 20% — бизнес, 13% — комфорт и 2% относят к классу де-люкс.

Фото: stroyobzor.ua

Цены на квартиры в новостройках Харькова по районам

Уже традиционно районами с самой дорогой стоимостью квартир в новостройках стал центр и приближенные к нему кварталы. Лидер — район станций метро "Научная" и "Ботанический сад" со средней ценой "квадрата" в 34 093 гривны.

Второе место занимает центр и Нагорный район с показателем 31 588 гривен за квадратный метр, третье — район Сокольников и поселка Жуковского (22 803 гривны за "квадрат").

Фото: stroyobzor.ua

Самыми недорогими районами Харькова по стоимости квадратного метра в новостройках стали:

Окружная — 10 643 гривны;
Новые дома, ХТЗ — 13 047 гривен;
Журавлевка, район улицы Шевченко — 13 169 гривен.

Цены на квартиры в харьковских новостройках у станций метро

Самым бюджетным вариантом новостроек, приближенных к метро, стал жилой комплекс у станции "Индустриальная" со стоимостью 10 028 гривен за "квадрат". На втором месте оказались дома у станции метро "Защитников Украины", где за квадратный метр застройщики просят 11 910 гривен.

А самые дорогие варианты квартир в новостройках Харькова расположены вдоль зеленой ветки метро (Алексеевской линии), а также в центре. "Квадрат" в доме неподалеку от станции метро "Пушкинская" обойдется в 38 943 гривен, возле "Университета" — 38 154 гривны, возле "Площади Конституции" — 28 977 гривен.