В Харькове продолжается скандальное строительство возле "Гиганта" - СМИ

В Харькове идет скандальное строительство возле "Гиганта". Фото: "Стройобзор"

События

11 марта 15:09

Автор: Ирина Чередник

Строительство на улице Григория Сковороды, рядом с памятником архитектуры местного значения "Общежитие Гигант", продолжается, несмотря на выявленные нарушения законодательства.

Об этом сообщает "Стройобзор".

Недавно Департамент культуры и туризма Харьковской ОВА зафиксировал нарушение законодательства при строительстве на улице Григория Сковороды. Владельцу объекта направлено официальное предписание, а материалы дела направлены в областную прокуратуру.

Однако, несмотря на это, строительство не останавливается.

"Потом застройщик введет в эксплуатацию это здание через суд, конечно дав взятку. Этот случай демонстрирует полную несостоятельность городских властей и правоохранительных органов", - пишет "Стройобзор".

В Харькове идет скандальное строительство возле "Гиганта". Фото: "Стройобзор"

Какие нарушения обнаружили

В ходе проверки, проведенной 16 января 2024 года, специалисты Департамента выявили нарушение Закона Украины "Об охране культурного наследия", в частности:

строительные работы ведутся в пределах комплексной охранной зоны памятников архитектуры в историческом ареале Харькова;
не соблюдена установленная граница защиты памятника – 20 метров вокруг периметра застройки ;
реконструкция нежилого здания кафе производится без изменения функционального назначения, что противоречит нормам охраны наследия.

Что решили?

По результатам проверки 31 января 2025 года Департамент культуры и туризма ХОВА направил владельцу объекта предписание нарушений. Также материалы переданы в Харьковскую областную прокуратуру для дальнейшего реагирования.

Справка. Что именно строят?

Речь идет о капитальной застройке общепита. Владельцами проекта является семья Балаян, управляющая харьковским хозтропабом "Zori". Они приобрели этот земельный участок еще до полномасштабного вторжения, а теперь возобновили строительство. В 2024 году они также открыли еще одно заведение "Zori" в США.

Строительство возле "Гиганта" вызвало негодование в архитектурном сообществе и среди представителей НТУ "ХПИ". По словам Дмитрия Булаха, руководителя "ХАЦ" и депутата горсовета, новое заведение может полностью закрыть историческое здание высотой 25 метров, что исказит архитектурный ансамбль.

Строительство у памятника архитектуры

Скандальная история застройки

Участок возле "Гиганта" изначально находился в аренде Нателлы Одарюк, жены экс-руководителя МЧС. В 2011 году она получила право на выкуп земли, а в 2019 продала ее Анжеле Андрян, после чего застройку начала семья Балаян.

Проект строительства ресторана разработало ООО "Пропроект". Совладелец компании Элла Амельянчик в 2012 году была осуждена за получение неправомерной выгоды, а ее партнер Виталий Жовтяк имел проблемы с архитектурной деятельностью, что привело к приостановке его сертификата сметчика.

Юридические аспекты и сопротивление общественности

Архитектор-реставратор Екатерина Кублицкая отмечает, что застройка нарушает закон и угрожает памятнику архитектуры. Она подвергает сомнению дальнейшее сохранение исторических объектов в Харькове.

В прошлую субботу прошла акция протеста против строительства ресторана возле общежития "Гигант".

Организаторами мероприятия выступили "Харьковский антикоррупционный центр", медиа "Люк" и архитектурное сообщество города.