Мода на коттеджи и  турецкое  жилье: какие тенденции наметились на харьковском рынке недвижимости

Мода на коттеджи и "турецкое" жилье: какие тенденции наметились на харьковском рынке недвижимости

Квартиры в Харькове: главные тенденции на рынке недвижимости. Фото: pixabay.com

В Харькове покупатели интересуются коттеджными поселками, а застройщики предлагают турецкий вариант жилья. Какие еще тенденции наметились на харьковском рынке недвижимости в этом году, сообщает "ВХ".


"Де-люкс" по-харьковски


В последнее время наметилась тенденция несоответствия реальных классов строительства домов заявленным застройщиками, сообщил вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, руководитель комитета по недвижимости и инвестициям Харьковского филиала European Business Association Игорь Балака. Речь идет о премиум- и бизнес-классах – то, что строится, не всегда отвечает установленным классификаторам. И касается это не только Харькова – аналогичная тенденция прослеживается и в Киеве, и в Одессе.

Как уточнил заместитель руководителя Харьковского регионального отделения и член совета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Алексей Попов, на рынке недвижимости есть компании, которые позиционируют свои объекты как де-люкс, хотя на самом деле жилье такого класса в Харькове построить невозможно.

"В понятие "де-люкс" входит наличие вблизи леса, водоема. В общем, экологичность", – пояснил он.


Коттеджи не выходят из моды


Между тем потенциальные покупатели начинают проявлять все больше интереса к коттеджным поселкам – и это еще одна тенденция харьковского рынка недвижимости. По словам Игоря Балаки, земля и коттеджи – это последний сегмент, который выходит из кризиса.

"Раньше популярностью пользовались комплексы двух типов: от 80 до 120 квадратных метров либо 250–300 квадратных метров. Но большинство из них запускались и строились или до военных действий в Донбассе, то есть до 2014 года, или в 2014–2015 годах. Сейчас на этот сегмент пошел платежеспособный спрос, — говорит специалист. — Кроме того, дома все больше преображаются – начиная от наружных особенностей и заканчивая внутренними удобствами".


"Турецкий" вариант жилья


Еще одна тенденция — все больше застройщиков предлагают покупателям "турецкий" вариант жилья, то есть квартиры с ремонтом. Раньше такие предложения поступали в основном от застройщиков, торгующих "гостинками". Сегодня же речь идет уже об одно- двухкомнатных квартирах экономкласса.

"Кроме того, некоторые застройщики начали рассматривать функцию trade-in, то есть обмен старой квартиры на новую", — продолжает Игорь Балака. 

Специалисты отмечают, что все чаще застройщики сотрудничают с банками. 

"Как правило, в таких случаях комиссия за пользование кредитом минимальная. Банкам выгодно такое сотрудничество, когда застройщик выступает в симбиозе с покупателем, — уточнил эксперт. – А также участие в работе жилищных программ на государственном, областном, городском уровнях".

Смотрите еще новости на тему "Квартиры в Харькове":

От Салтовки до Павлова поля: сколько сейчас стоит аренда квартиры в Харькове

Почем "вторичка": как изменились цены на квартиры в Харькове этим летом

Квартира за полцены: в Харькове утвердили новостройки для жилищных программ

Обсудить эту новость можно на нашей странице в Facebook

Читай все новости в нашем канале Telegram и подписывайся на нас в Instagram