На окраине и в центре: сколько сейчас стоит снять квартиру в Харькове

Сколько стоит снять квартиру в Харькове в июле 2018 года. Фото: choice.com.au

События

20 июля 2018 13:09

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке недвижимости и рассказали, сколько стоит аренда квартиры в Харькове в июле 2018 года. По словам аналитиков, по сравнению с июнем цены существенно не изменились.

Лидерами спроса по-прежнему остаются "однушки". Двух- и трехкомнатные квартиры рассматривают около 35% квартиросъемщиков. Чаще всего клиенты ищут жилье с ремонтом, бытовой техникой и мебелью, которое находится недалеко от метро или транспортных развязок.

Популярностью пользуются квартиры, которые можно снять за 4 500 - 5 000 гривен в месяц. Самые востребованные районы — это Павлово Поле и Алексеевка. Недвижимостью на окраине Харькова арендаторы заинтересованы меньше.

Сколько стоит снять квартиру в Харькове в 2018 году

В домах старого жилого фонда клиенты предпочитают арендовать квартиры на средних этажах. Первый этаж не пользуется спросом.

Цены на аренду квартир в Харькове в июле 2018 года по данным трех экспертов представлены в таблицах.

По мнению первого эксперта, "однушку" в центре города можно снять за 6 000 гривен.

Локация	Однокомнатная квартира, грн	Двухкомнатная квартира, грн	Трехкомнатная квартира, грн
Центр города	6000-9000	8000-10000	9500-11500
Прицентральные районы	5000-6000	6500-8000	8000-10000
Окраина города	3500-4500	5000-7000	7500-8000

По информации второго агента, цена на однокомнатную квартиру в центральной части Харькова стартует от 6 500 гривен.

Локация	Однокомнатная квартира, грн	Двухкомнатная квартира, грн	Трехкомнатная квартира, грн
Центр города	6500-8000	8000-9500	10000-12000
Прицентральные районы	4500-5000	6500-8500	9000-10000
Окраина города	3500-4000	6000-7500	8000-9000

Оценка третьего агента более оптимистична: по его данным, "однушку" в центре можно арендовать за 5 000 гривен.

Локация	Однокомнатная квартира, грн	Двухкомнатная квартира, грн	Трехкомнатная квартира, грн
Центр города	5000-6000	6000-8000	8000-9000
Прицентральные районы	4800-5500	5500-7000	7000-8500
Окраина города	4000-5000	5000-6000	6000-7000

Сводная таблица со средними ценами на аренду квартир в Харькове в июле 2018 года:

Локация	Однокомнатная квартира, грн	Двухкомнатная квартира, грн	Трехкомнатная квартира, грн
Центр города	5000-9000	6000-10000	8000-12000
Прицентральные районы	4500-6000	5500-8500	7000-10000
Окраина города	3500-5000	5000-7500	6000-9000

Для сравнения: в Полтаве аренда "однушки" на окраине обойдется в 3 000 - 3 500 гривен.

Цены на аренду квартир в новостройках Харькова в июле 2018

В июле 2018 года арендаторы стали больше интересоваться помещениями в новых ЖК. Около 70% квартиросъемщиков рассматривают варианты аренды квартиры в новостройках Харькова. Чаще всего такое жилье подыскивают молодые семейные пары, которые в будущем планируют купить собственную квартиру.

В новостройках клиенты отдают предпочтение помещениям с качественным ремонтом, современной мебелью и бытовой техникой, с парковкой и зеленой зоной возле дома.

Цены на аренду квартир в новостройках Харькова озвучили три агента по недвижимости.

По словам первого агента, "однушка" в новостройке в центре обойдется от 6 500 гривен в месяц.

Локация	Однокомнатная квартира, грн	Двухкомнатная квартира, грн	Трехкомнатная квартира, грн
Центр города	6500-8000	9000-10000	13000-15000
Прицентральные районы	6000-7000	8500-9500	11000-12500
Окраина города	5500-6000	8000-9000	10000-12000

По мнению второго эксперта, однокомнатную квартиру в новостройках центрального района города можно снять за 9 000 гривен.

Локация	Однокомнатная квартира, грн	Двухкомнатная квартира, грн	Трехкомнатная квартира, грн
Центр города	9000-10500	11000-12500	12500-15000
Прицентральные районы	8500-10000	10000-11000	11500-13000
Окраина города	7500-9000	9000-10000	10500-13000

Третий аналитик уверяет, что однокомнатная квартира в новостройке в центре стоит от 6 500 гривен в месяц.

Локация	Однокомнатная квартира, грн	Двухкомнатная квартира, грн	Трехкомнатная квартира, грн
Центр города	6500-9000	10000-12000	14000-15000
Прицентральные районы	6000-7500	9000-10000	12000-14000
Окраина города	5000-6000	8000-9000	11500-12500

Средние цены на аренду квартир в новостройках Харькова в 2018 году:

Локация	Однокомнатная квартира, грн	Двухкомнатная квартира, грн	Трехкомнатная квартира, грн
Центр города	6500-10500	9000-12500	12500-15000
Прицентральные районы	6000-10000	8500-11000	11000-14000
Окраина города	5000-9000	8000-10000	10000-13000

При этом эксперты утверждают, что стоимость аренды может отличаться от средней по городу из-за расположения и площади объекта.

Сложно ли снять квартиру в Харькове с детьми и животными

Около 70% собственников жилья отказывают квартиросъемщикам, у которых есть домашние животные, потому что переживают за сохранность интерьера.

Еще около 50% владельцев квартир не желают сдавать их жильцам с детьми-дошкольниками. Чаще всего так поступают арендодатели, которые укомплектовали жилье дорогой техникой и мебелью и сделали современный ремонт.

При этом 95% собственников недвижимости не заверяют договор аренды нотариально, поскольку не хотят платить налоги.

По мнению аналитиков Domik.ua, в краткосрочной перспективе цена на аренду квартир в Харькове не будет существенно меняться.

Узнай больше о ситуации на рынке недвижимости в Харькове

Новости Харькова сегодня:

Фотофакт: в Харькове открыли памятник Гурченко с двумя ошибками

Имей в виду: на Героев Труда закроют два выхода из метро

Новости Украины и мира 20 июля

Обсудить эту новость можно на нашей странице в Facebook