Отсутствие спроса на жилье не приведет к падению цен
Эксперты предрекают для Харькова в 2011 году застой в строительстве домов. Фото: obozrevatel.com
- В Киеве сейчас 1 квадратный метр жилья стоит около 2 тысяч долларов, а в Харькове – 5,6-6 тысяч гривень. Это практически себестоимость. Поэтому жилье будет дорожать пропорционально росту цен на строительные материалы, - говорит руководитель одной из крупных харьковских компаний-застройщиков Александр Харченко.
При этом, говорит он, в 2011 году в Харькове не будут строить новые дома, строительные компании сосредоточатся на достройке домов.
- В этом году застройщики сдадут всего 200 тысяч квадратных метров жилья. В прошлом году эта цифра была в пять раз больше. Объяснить такую ситуацию может лишь отсутствие оборотных средств – квартиры не покупаются и финансирование со стороны властей почти отсутствует – компании существуют на грани выживания, - отметил Александр Харченко.
Его коллега, глава другой крупной строительной компании Александр Конюхов считает, что повлиять на понижение цен на недвижимость может лишь снижение налогов.
- Если действующая власть снизит налоги на некоторые виды жилья – например на те, которые входят в социальные программы "Молодежная" или "Доступное жилье", тогда можно будет говорить об удешевлении квадратных метров, - говорит Александр Конюхов, передает comments.ua.
Viber
Telegram
Messenger
Facebook
Google +
