Эксперты проанализировали ситуацию на рынке недвижимости и рассказали, сколько стоит аренда квартиры в Харькове в июле 2018 года. По словам аналитиков, по сравнению с июнем цены существенно не изменились.
Лидерами спроса по-прежнему остаются "однушки". Двух- и трехкомнатные квартиры рассматривают около 35% квартиросъемщиков. Чаще всего клиенты ищут жилье с ремонтом, бытовой техникой и мебелью, которое находится недалеко от метро или транспортных развязок.
Популярностью пользуются квартиры, которые можно снять за 4 500 - 5 000 гривен в месяц. Самые востребованные районы — это Павлово Поле и Алексеевка. Недвижимостью на окраине Харькова арендаторы заинтересованы меньше.
Сколько стоит снять квартиру в Харькове в 2018 году
В домах старого жилого фонда клиенты предпочитают арендовать квартиры на средних этажах. Первый этаж не пользуется спросом.
Цены на аренду квартир в Харькове в июле 2018 года по данным трех экспертов представлены в таблицах.
По мнению первого эксперта, "однушку" в центре города можно снять за 6 000 гривен.
Локация | Однокомнатная квартира, грн | Двухкомнатная квартира, грн | Трехкомнатная квартира, грн |
Центр города | 6000-9000 | 8000-10000 | 9500-11500 |
Прицентральные районы | 5000-6000 | 6500-8000 | 8000-10000 |
Окраина города | 3500-4500 | 5000-7000 | 7500-8000 |
По информации второго агента, цена на однокомнатную квартиру в центральной части Харькова стартует от 6 500 гривен.
Локация | Однокомнатная квартира, грн | Двухкомнатная квартира, грн | Трехкомнатная квартира, грн |
Центр города | 6500-8000 | 8000-9500 | 10000-12000 |
Прицентральные районы | 4500-5000 | 6500-8500 | 9000-10000 |
Окраина города | 3500-4000 | 6000-7500 | 8000-9000 |
Оценка третьего агента более оптимистична: по его данным, "однушку" в центре можно арендовать за 5 000 гривен.
Локация | Однокомнатная квартира, грн | Двухкомнатная квартира, грн | Трехкомнатная квартира, грн |
Центр города | 5000-6000 | 6000-8000 | 8000-9000 |
Прицентральные районы | 4800-5500 | 5500-7000 | 7000-8500 |
Окраина города | 4000-5000 | 5000-6000 | 6000-7000 |
Сводная таблица со средними ценами на аренду квартир в Харькове в июле 2018 года:
Локация | Однокомнатная квартира, грн | Двухкомнатная квартира, грн | Трехкомнатная квартира, грн |
Центр города | 5000-9000 | 6000-10000 | 8000-12000 |
Прицентральные районы | 4500-6000 | 5500-8500 | 7000-10000 |
Окраина города | 3500-5000 | 5000-7500 | 6000-9000 |
Для сравнения: в Полтаве аренда "однушки" на окраине обойдется в 3 000 - 3 500 гривен.
Цены на аренду квартир в новостройках Харькова в июле 2018
В июле 2018 года арендаторы стали больше интересоваться помещениями в новых ЖК. Около 70% квартиросъемщиков рассматривают варианты аренды квартиры в новостройках Харькова. Чаще всего такое жилье подыскивают молодые семейные пары, которые в будущем планируют купить собственную квартиру.
В новостройках клиенты отдают предпочтение помещениям с качественным ремонтом, современной мебелью и бытовой техникой, с парковкой и зеленой зоной возле дома.
Цены на аренду квартир в новостройках Харькова озвучили три агента по недвижимости.
По словам первого агента, "однушка" в новостройке в центре обойдется от 6 500 гривен в месяц.
Локация | Однокомнатная квартира, грн | Двухкомнатная квартира, грн | Трехкомнатная квартира, грн |
Центр города | 6500-8000 | 9000-10000 | 13000-15000 |
Прицентральные районы | 6000-7000 | 8500-9500 | 11000-12500 |
Окраина города | 5500-6000 | 8000-9000 | 10000-12000 |
По мнению второго эксперта, однокомнатную квартиру в новостройках центрального района города можно снять за 9 000 гривен.
Локация | Однокомнатная квартира, грн | Двухкомнатная квартира, грн | Трехкомнатная квартира, грн |
Центр города | 9000-10500 | 11000-12500 | 12500-15000 |
Прицентральные районы | 8500-10000 | 10000-11000 | 11500-13000 |
Окраина города | 7500-9000 | 9000-10000 | 10500-13000 |
Третий аналитик уверяет, что однокомнатная квартира в новостройке в центре стоит от 6 500 гривен в месяц.
Локация | Однокомнатная квартира, грн | Двухкомнатная квартира, грн | Трехкомнатная квартира, грн |
Центр города | 6500-9000 | 10000-12000 | 14000-15000 |
Прицентральные районы | 6000-7500 | 9000-10000 | 12000-14000 |
Окраина города | 5000-6000 | 8000-9000 | 11500-12500 |
Средние цены на аренду квартир в новостройках Харькова в 2018 году:
Локация | Однокомнатная квартира, грн | Двухкомнатная квартира, грн | Трехкомнатная квартира, грн |
Центр города | 6500-10500 | 9000-12500 | 12500-15000 |
Прицентральные районы | 6000-10000 | 8500-11000 | 11000-14000 |
Окраина города | 5000-9000 | 8000-10000 | 10000-13000 |
При этом эксперты утверждают, что стоимость аренды может отличаться от средней по городу из-за расположения и площади объекта.
Сложно ли снять квартиру в Харькове с детьми и животными
Около 70% собственников жилья отказывают квартиросъемщикам, у которых есть домашние животные, потому что переживают за сохранность интерьера.
Еще около 50% владельцев квартир не желают сдавать их жильцам с детьми-дошкольниками. Чаще всего так поступают арендодатели, которые укомплектовали жилье дорогой техникой и мебелью и сделали современный ремонт.
При этом 95% собственников недвижимости не заверяют договор аренды нотариально, поскольку не хотят платить налоги.
По мнению аналитиков , в краткосрочной перспективе цена на аренду квартир в Харькове не будет существенно меняться.
Узнай больше о ситуации на рынке недвижимости в Харькове
Новости Харькова сегодня:
Фотофакт: в Харькове открыли памятник Гурченко с двумя ошибками
Имей в виду: на Героев Труда закроют два выхода из метро
Новости Украины и мира 20 июля
Обсудить эту новость можно на нашей странице в
Читай все новости в нашем канале