В Харькове продолжают множиться новостройки. В условиях такой конкуренции каждый застройщик пытается удивить потенциального покупателя — яркой рекламой, завлекающим названием, интересными архитектурными решениями и выгодными предложениями. Становятся ли при этом ближе мечты харьковчан купить квартиру в новом доме?
Vgorode запускает серию статей о новостройках Харькова. Начнем с обзора рынка первичной недвижимости на Павловом поле и Алексеевке.
ЖК Дуэт
ЖК Дуэт (Харьков)
Жилой комплекс "Дуэт" расположен на Целиноградской, рядом со студгородком. Это два 20-этажных жилых дома эконом-класса со встроенно-пристроенными помещениями культурно-бытового и торгово-административного назначения с подземным паркингом на 131 место. 1-я секция введена в эксплуатацию, ввод 2-й секции — IV квартал 2018 года.
Дома расположены рядом со станцией метро "Алексеевская", неподалеку находятся два супермаркета, рынок, спортивно-развлекательный клуб, различные магазины и салоны. Рядом с домом есть несколько детских садов и школ.
Количество квартир в каждой секции — по 288: 1-комнатных - 140 (47 - 56 кв.м); 2-комнатных - 105 (66,5 - 85 кв.м); 3-комнатных - 38 (97 кв.м); 4-комнатных - 3; 5-комнатных - 2.
Адрес: Целиноградская, 58-Б
Срок сдачи: 1-я секция введена в эксплуатацию, ввод 2-й секции - IV квартал 2018 г.
Застройщик: ОДО "Жилстрой - 2"
Цена за квадратный метр — от 17 200 до 18 000 грн в 1-й секции (в продаже остались двухуровневые 3-х, 4-х и 5-комнатные квартиры); от 16 900 до 18 500 грн — во 2-й секции.
ЖК Архитекторов
ЖК Архитекторов (Харьков)
Комплекс, состоящий из 9 домов комфорт-класса, находится на улице Архитекторов в непосредственной близости от лесопарка. Из многих квартир открывается панорамный вид на лесной массив. По словам застройщика, проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории, включающее работы по озеленению, формированию газонов, пешеходных зон; обустройство детских и спортивных площадок, мест для отдыха.
В пешеходной доступности находится станция метро "Победа", расположено несколько крупных супермаркетов ("Метро","Рост", "Класс" и "Сильпо"), строительный гипермаркет "Эпицентр", ТРК"Караван", продовольственный рынок, кафе, тренажерные залы и салоны красоты. Из ближайших дошкольных и общеобразовательных учреждений — Харьковский лицей №149, школа №159, детская школа искусств №6 и ясли-сад №411. До метро "Победа" пешком можно добраться за 20 минут.
Адрес: Архитекторов, 34
Срок сдачи: 4 апреля 2018 года.
Застройщик: АО "Трест Жилстрой-1"
Цена за квадратный метр — от 10500 до 13300 грн (однокомнатные), от 10500 до 13300 грн (двухкомнатные), от 9500 до 11500 грн (трехкомнатные).
Квартиры в кредит: для тех, кто не располагает полной суммой сразу, Жилстрой 1 запустил программу покупки жилья в кредит.
Сумму от 10 000 до 1 500 000 гривен предоставляет банк "Глобус" на срок от 1 до 20 лет. Процентные ставки (годовых) на первые два года — 9,9% в UAH, на последующие 18 лет — 21,9% в UAH. Минимальный взнос — не менее 20% от договорной стоимости квартиры согласно предварительного договора купли-продажи.
"Укргазбанк" предоставляет сумму кредита до 1 500 000 гривен на срок до 20 лет. Процентные ставки (годовых) на первые два года — 9,9% в UAH, на последующие 18 лет — 18,9% в UAH. Минимальный взнос — не менее 30% от договорной стоимости квартиры согласно предварительного договора купли-продажи.
ЖК Феличита
ЖК Феличита (Харьков)
Три семиэтажных дома, составляющие ансамбль жилого комплекса, находятся в престижном микрорайоне Сокольники, на территории лесопарка. Предлагает квартиры премиум-класса свободной планировки площадью от 40 до 165 кв.м.
Обещают обеспечить круглосуточную охрану и благоустроить территорию с фонтаном и оригинальным освещением. В проекте также детская игровая и спортивная мультифункциональная площадки, ландшафтный дизайн, паркинг и прогулочные дорожки.
Адрес: пер. Отакара Яроша, 20
Срок сдачи: 1-й дом – 4 квартал 2018 г., 2-й дом – 4 квартал 2019 г., 3-й дом – 4 квартал 2019 г..
Застройщик: "Жилстрой-3"
Цена за квадратный метр — от 23800 до 36400 грн (однокомнатные), от 23800 до 36400 грн (двухкомнатные), от 23800 до 36400 грн (трехкомнатные), от 23800 до 36400 грн (четырехкомнатные), от 23800 до 36400 грн (пятикомнатные).
Квартиры в рассрочку: застройщик предоставляет рассрочку до конца строительства. Минимальный первоначальный взнос — 30%.
ЖК Алексеевские Акварели-2
ЖК Алексеевские Акварели-2 (Харьков)
Комплекс расположен в 15 минутах ходьбы от метро Ботанический Сад. Рядом находится остановка общественного транспорта, откуда легко можно добраться практически в любую часть города. Во дворе — большая детская и спортивные площадки. Для автовладельцев предусмотрен просторный наземный паркинг под видеонаблюдением.
Свое название ЖК "Алексеевские Акварели-2" получил благодаря своему красочному фасаду, который как будто бы расписал разноцветной акварелью художник. Вы можете купить здесь квартиры площадью от 17 до 115 кв.м.
Адрес: ул. Вячеслава Черновола
Застройщик: Воробьевы горы
Цена за гостинку — от 8880 долларов
Цена за квадратный метр — от 460 долларов
Рассрочка: можно взять квартиру в рассрочку на 5 месяцев с первым взносом в размере 50%
ЖК "Ультра"
ЖК "Ультра" (Харьков)
Жилой комплекс премиум-класса "Ультра" расположен неподалеку от парка Саржин Яр (станция метро "Ботанический сад"). Комплекс состоит из двух 23-этажных жилых башен (треугольной и четырехугольной) с пентхауcами (общая площадь — 50 000 кв. м.).
В комплексе также есть подземный паркинг на 190 машиномест площадью 3 300 квадратных метров.
Адрес: пер. Отакара Яроша, 20.
Срок сдачи: жилой комплекс "Ультра" введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2009 года, однако продажа квартир продолжается (осталась 1 четырехкомнатная)
Застройщик: ТММ
Цена за квадратный метр — от 20000 грн.
ЖК Черемушки 2
ЖК Черемушки 2 (Харьков)
Это 18-этажная новостройка эконом-класса в пяти минутах ходьбы от станции метро "Победа". (1 и 18 этажи — нежилые помещения). На первом этаже запроектированы объекты под коммерческие помещения: помещение стоматологии, нотариуса, банка, салона красоты, два непродовольственных магазина. Восемнадцатый этаж занимают творческие мастерские.
Вашему вниманию предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 44 до 85 кв. м.
К услугам жителей дома — супермаркеты "Класс", "Сильпо", "АТБ", Алексеевский рынок, школы, детский сад, фитнес клуб, заведения общественного питания.
Адрес: проспект Победы, 65-Г
Срок сдачи: 2-й пусковой комплекс, жилой дом №2 — декабрь 2018 г.
Застройщик: ООО ФК Респект Стройинвест
Цена за квадратный метр — от 13 208 грн.
Также на Алексеевке за последние годы возвели четыре ЖК по проспекту Победы (Черемушки, Победа, ЖК по пр. Победы, 59 и ЖД по пр. Победы, 83), однако все квартиры в этих домах застройщики уже распродали. Такая же ситуация с ЖК Балакирева на Павловом Поле.
СМОТРИ ЕЩЕ:
Время строить: топ-10 строительных гипермаркетов и баз Харькова
Компенсации — до 50%: в Харьковской области запустят новую жилищную программу
Не своя, зато отдельно: сколько сейчас стоит снять квартиру в Харькове
Обсудить эту новость можно на нашей странице в
Читай все новости в нашем канале