Не своя, зато отдельно: сколько сейчас стоит снять квартиру в Харькове

Сколько стоит аренда квартиры в Харькове в апреле 2018 года

События

11 апреля 2018 12:38

Какие цены на аренду жилья актуальны в апреле 2018 года, и сколько стоит снять квартиру в новостройке и на вторичном рынке жилья.

Какие квартиры пользуются спросом в Харькове

Арендаторы отдают предпочтение квартирам в новостройках Харькова, и лишь 20% интересуются старым жилым фондом. Наиболее популярными остаются квартиры малой площади, меблированные и укомплектованные современной бытовой техникой.

В 90% случаев арендаторы выбирают жилье в домах, расположенных рядом со станциями метро, а объекты вдали от транспортных узлов почти не пользуются спросом.

При этом арендодатели часто не желают сдавать недвижимость семьям с детьми и в 30% случаев отказываются иметь дело с переселенцами из зоны АТО. При этом многие арендодатели охотно заключают арендные договоры с семейными парами.

Самым востребованным в апреле 2018 года является жилье в центральной части Харькова, а квартиру на окраине города обычно ищут те, кто желает сэкономить.

По сравнению с мартом цены на аренду жилья в Харькове почти не изменились.

Сколько стоит аренда квартиры в старом жилом фонде Харькова

В 70% случаев квартиру в старом жилом фонде разыскивают арендаторы среднего возраста, а молодые пары предпочитают новостройки. При этом квартиросъемщики не обращают внимание на то, из какого материала построен дом (кирпичный или панельный).

Однако этажность имеет значение: 80% арендаторов заинтересованы в жилье, которое расположено на средних этажах, а первые этажи их мало интересуют.

А вот какие средние цены на аренду квартир в домах старой застройки сложились в Харькове на апрель 2018 года:

Локация	Однокомнатная квартира, грн	Двухкомнатная квартира, грн	Трехкомнатная квартира, грн
Центр города	5000-6000	6000-7000	7000-8000
Прицентральные районы	4800-5500	5500-6000	6500-7000
Окраина города	4500-5000	5000-5500	6000-6500

Для сравнения: в Полтаве однокомнатаная квартира в доме старой застройки на окраине города обойдется в 2 500 - 3 000 гривен.

Сколько стоит снять квартиру в новостройке Харькова в апреле 2018

Квартиросъемщики, которые ищут жилье в новостройках Харькова, более требовательны: около 60% желают, чтобы придомовая территория была закрытой. Чаще всего арендаторами выступают молодые пары, для которых не важно, чтобы в жилье была оформлена субсидия на коммунальные услуги: они готовы оплачивать квитанции в полном объеме.

А вот какие средние цены на аренду квартир в новостройках Харькова сложились на апрель 2018 года:

Локация	Однокомнатная квартира, грн	Двухкомнатная квартира, грн	Трехкомнатная квартира, грн
Центр города	7000-8000	8000-9000	9000-10000
Прицентральные районы	6800-7500	7500-8000	8500-9000
Окраина города	6500-7000	7000-7500	8000-8500

Учтите, что указанные в таблицах цены являются среднестатистическими, и они могут отличаться в зависимости от расположения и этажности объекта.

Налоги и риэлторы: нюансы аренды квартир в Харькове

По закону арендодатели обязаны оплачивать 18% подоходного налога при сдаче квартиры (ст. 167, п. 167.1 Налогового кодекса Украины), а также еще и 1,5% военного сбора. При уклонении от выплат налога фискальная служба Украины может наложить штраф. Однако только 30% арендодателей Харькова уплачивают эти сборы, тогда как 70% предпочтиают оставаться "в тени".

Как пишет Domik.ua, при обращении в риэлторскую контору гонорар специалиста составит 50% от оплаты жилья за один месяц. В 90% случаев услуги риэлтора оплачивают съемщики квартиры. При этом 80% риэлторов не декларируют доходы: акт выполненных работ подписывают только 20% агентов.

СМОТРИ ЕЩЕ:

За 22 миллиона: в парке Горького появится аттракцион-гигант с гондолами

Что изменится: Клочковскую ждет реконструкция

Новости Украины и мира 11 апреля

Обсудить эту новость можно на нашей странице в Facebook

Читай все новости в нашем канале Telegram