У Харкові квартири подешевшали на 75%: житло продають за менш ніж $10 тисяч. Фото: Ірина Чередник
У Харкові спостерігається рекордне падіння цін на житло – квартири подешевшали на 75% у порівнянні з довоєнним періодом.
Як зазначила президент Асоціації фахівців з нерухомості України Олена Гайдамаха, на прифронтових територіях нерухомість втрачає вартість, а в західних регіонах України – навпаки, будівництво розвивається, пише "Главком".
Що відбувається на ринку житла?
Ринок нерухомості в Україні переживає складні часи. Через війну будівництво житла значно скоротилося, особливо у східних та південних регіонах. У таких прифронтових областях, як Харківщина, Сумщина, Запоріжжя та Херсонщина, ціни на квартири є рекордно низькими.
Останні оперативні новини Харкова у нашому Telegram-каналі. Підписуйтесь, щоб бути в курсі найважливішої інформації
За словами Олени Гайдамахи, у Харкові трапляються випадки, коли однокімнатну квартиру можна купити менш ніж за $10 тисяч. Водночас у Херсоні ринок нерухомості практично не працює через щоденні обстріли та загрозу для цивільного населення.
Ціни залишаються низькими і в Запоріжжі, хоча ситуація там дещо стабільніша.
Яка ситуація в Києві та на Заході України?
У Києві ціни на житло поки що не досягли довоєнного рівня – вони залишаються нижчими на 3-5%. Це стосується як купівлі квартир, так і оренди.
Натомість у західних регіонах триває будівельний бум. В Івано-Франківській, Львівській, Буковинській та Закарпатській областях активно зводять новобудови.
Ціни на нове житло:
Несподіване зростання цін у Миколаївській області
Попри близькість до фронту, у Миколаївській області ціни на житло зросли. Як пояснюють експерти, це пов’язано з тим, що місцеві жителі, отримавши компенсації за зруйновані будинки, не виїжджають, а одразу купують нове житло в регіоні.
Олена Гайдамаха вважає, що після завершення війни ситуація може змінитися: західні області не мають достатньо підприємств та робочих місць, щоб забезпечити великі потоки внутрішніх переселенців. Тому частина українців згодом повернеться до міст-мільйонників у пошуках роботи.
Читай всі новини Харкова в Facebook і підписуйся на нас в Instagram і Viber.