У Харкові квартири подешевшали на 75%: житло продають за менш ніж $10 тисяч

У Харкові квартири подешевшали на 75%: житло продають за менш ніж $10 тисяч. Фото: Ірина Чередник

У Харкові квартири подешевшали на 75%: житло продають за менш ніж $10 тисяч. Фото: Ірина Чередник

Події
03 лютого 14:55

У Харкові спостерігається рекордне падіння цін на житло – квартири подешевшали на 75% у порівнянні з довоєнним періодом.

Як зазначила президент Асоціації фахівців з нерухомості України Олена Гайдамаха, на прифронтових територіях нерухомість втрачає вартість, а в західних регіонах України – навпаки, будівництво розвивається, пише "Главком".

Що відбувається на ринку житла?

Ринок нерухомості в Україні переживає складні часи. Через війну будівництво житла значно скоротилося, особливо у східних та південних регіонах. У таких прифронтових областях, як Харківщина, Сумщина, Запоріжжя та Херсонщина, ціни на квартири є рекордно низькими.

Останні оперативні новини Харкова у нашому Telegram-каналі. Підписуйтесь, щоб бути в курсі найважливішої інформації

За словами Олени Гайдамахи, у Харкові трапляються випадки, коли однокімнатну квартиру можна купити менш ніж за $10 тисяч. Водночас у Херсоні ринок нерухомості практично не працює через щоденні обстріли та загрозу для цивільного населення.

Ціни залишаються низькими і в Запоріжжі, хоча ситуація там дещо стабільніша.

Яка ситуація в Києві та на Заході України?

У Києві ціни на житло поки що не досягли довоєнного рівня – вони залишаються нижчими на 3-5%. Це стосується як купівлі квартир, так і оренди.

Натомість у західних регіонах триває будівельний бум. В Івано-Франківській, Львівській, Буковинській та Закарпатській областях активно зводять новобудови.

Ціни на нове житло:

  • На етапі котловану – від $950 за квадратний метр;
  • У готових будинках – від $1,3 тисячі за квадратний метр.

Несподіване зростання цін у Миколаївській області

Попри близькість до фронту, у Миколаївській області ціни на житло зросли. Як пояснюють експерти, це пов’язано з тим, що місцеві жителі, отримавши компенсації за зруйновані будинки, не виїжджають, а одразу купують нове житло в регіоні.

Олена Гайдамаха вважає, що після завершення війни ситуація може змінитися: західні області не мають достатньо підприємств та робочих місць, щоб забезпечити великі потоки внутрішніх переселенців. Тому частина українців згодом повернеться до міст-мільйонників у пошуках роботи.

Читай всі новини Харкова в Facebook і підписуйся на нас в Instagram і Viber.

Це чат - пиши та читай 👇
Ого! ти доскролив до нашого чатбота 😏
Тепер у тебе є можливість налаштувати його під себе і дізнаватися важливий контент першим, щоб розповідати друзям
Тільки пошта, тільки хардкор 🤘
Ми в соцмережах