Від 15 800 гривень за "квадрат": 20 найпопулярніших новобудов Харкова 2021

20 найпопулярніших новобудов Харкова у 2021 році. Фото: weekend.today

Події

17 лютого 2022 16:01

Аналітики підбили підсумки року для ринку новобудов Харкова за 2021 рік. Середня ціна квадратного метра у гривні зросла, а найпопулярнішим класом житла стали "економ" та "комфорт".

Про це повідомляє проект міських досліджень "ЛУН Місто".

Не забудьте підписатися на наш канал у Telegram

Середня ціна квадратного метра у новобудовах Харкова у квітні 202 року становила 21 400 гривень, а у січні 2022 року – 26 000 гривень. Середня ціна найменшої однокімнатної квартири в новобудові минулого року становила 1,03 млн. грн.

Вартість квадратного метра в новобудовах Харкова

"Ціни на новобудови по всій країні почали зростати з весни 2021 року. У Харкові картина схожа на загальноукраїнську: з весни минулого року по сьогоднішній день ціни зросли в середньому на 21%, - розповів Денис Судилковський, директор з маркетингу ЛУН. - Є кілька факторів, чому вартість квартир у новобудовах зростає: наприклад, на це впливають загальні темпи світової інфляції. Дорощає собівартість виробництва матеріалів і робоча сила.

Не можна не помітити, що в Україні не так багато альтернатив серед банківських продуктів для інвестицій і частину покупців нерухомості розглядають квартири саме як збереження свого капіталу. Але головним чинником все ж таки є бажання покращити житлові умови власної сім'ї.

У Харкові подорожчали квартири у новобудовах.

З огляду на невизначеності ми спостерігаємо не зменшення, а відкладення попиту. Аудиторія ЛУН у Харкові стабільно зростає, люди цікавляться темою покупки житла, але ймовірно, що вирішити довгострокову інвестицію в останні місяці складніше і це відображають тренди Google.

Також не слід виключати і дедалі більшу урбанізацію українського населення. Попит на життя у великих містах України стабільно зростає рік у рік, що також впливає на ціноутворення».

Більше 80% тих, хто цікавився покупкою житла в останні три місяці розглядають для себе покупку квартири.

У Харкові більше половини – 54% – площ активних будівництв належить одній компанії – "Трест Жилбуд-1", і ще 23% – "Жилбуд-2".