Коли почалася війна, дуже багато людей, які орендували житло у Харкові, виїхали з міста і з орендованих квартир та переїхали в більш безпечні області України.
Тому зараз з’явилося дуже багато вільних квартир, повідомляє "Стройобзор".
Останні оперативні новини Харкова у нашому Telegram-каналі. Підписуйтесь, щоб бути в курсі найважливішої інформації
Більшість власників квартир знизили ціну, щоб хоч якось отримувати прибуток зі свого житла. Але пропозиції масово вигляді почали з’являтися тільки через місяць війни, бо велися дуже активні бойові дії на околицях міста. До цього часу було не багато пропозицій, на які одразу знаходилися орендарі, здебільшого з мікрорайону Північної Салтівки, який постраждав найбільше від ворожих обстрілів.
Зараз ціни залежить від районів міста.
- за однокімнатну квартиру 5500 грн - 8500 грн - зараз варіюються 4000 грн - 7000 грн,
- за двохкімнатну квартиру просили до війни 7500 грн - 12 000 грн , зараз ціна 5000 грн - 9000 грн,
- за трьохкімнатну квартиру просили до війни 10 000 - 17 000, зараз ціна 7000 грн - 13000 грн.
В Основ’янському, Шевченському , Київському районі міста:
- за однокімнатну квартиру були 6500 грн - 10 000 грн, але зараз варіюються 4000 грн - 7000 грн,
- за двохкімнатну квартиру просили до війни 8500 грн - 14 000 грн, зараз ціна 5000 грн - 9000 грн,
- за трьохкімнатну квартиру просили до війни 12 000 грн - 10 000 грн, зараз ціна 7000 грн - 13000 грн
В Слобідському, Індустріальному, Немишлянському районі районі міста:
- за однокімнатну квартиру були 5500 грн - 8500 грн, але зараз варіюються 4000 грн - 7000 грн,
- за двохкімнатну квартиру просили до війни 7500 грн - 12 000 грн, зараз ціна 5000 грн - 9000 грн ,
- за трьохкімнатну квартиру просили до війни 10 000 грн - 17 000 грн, зараз ціна варіюється 7000 грн - 13000 грн.
Але довоєнні ціни залежать від транспортної інфраструктури, бо є ділянки в ціх районах, які віддалені та мають погане транспортне сполучення.
Найменший вибір квартир в Салтівському районі міста:
- на однокімнатну квартиру, яка коштувала до війни 6500грн - 8500 грн, зараз ціни варіюються у межах 3000 грн - 6000 грн,
- за двокімнатну квартиру просили до війни від 7500 грн до 12 000 грн, зараз ціна від 4000 грн до 7500 грн,
- за трьохкімнатну квартиру просили до війни 11 000 грн - 19 000 грн, зараз ціна 7000 грн- 13000 грн.
Більшість людей переїзджають з мікрорайону Північна Салтівка, оскільки він інтенсивно обстрілювався та більшість будинків були пошкоджені або повністю зруйнован. Мешканці цього мікрорайону переїжджали до більш безпечних районів Харкова, таких як Холодногірський, Новобаварський та Слобідський райони.
Якщо до 24 лютого за місяць викладали близько 1000-1500 пропозицій квартир під оренду, то на даний момент пропозицій не більше 300.
У порівнянні з довоєнним часом у Харкові всі ціни зменшились від 30% до 50% за житло. Релтори за свою роботу з пошуку орендованого житла брали 50% від вартості житла (вираховувалося з ціни оплати за місяць, сплачувалося одноразово). Ріелтори пропонують частинами виплачувати суму за надані послуги, але є ріелтори, які беруть у якості комісії усі 100% від вартості оренди житла .