В Україні можна купувати та продавати нерухомість з обмеженнями. Після початку вторгнення Росії робота державних реєстрів була зупинена задля безпеки та захисту даних.
Про це повідомляє Міністерство юстиції.
З часом доступ до частини реєстрів був відновлений на певній частині території України.
"Наступним кроком стало унормування особливостей надання нотаріальних послуг, зокрема щодо посвідчення правочинів із нерухомістю, а також доступу до Державного реєстру прав на нерухоме майно і Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, з метою відновлення функціонування ринку нерухомості та державної реєстрації прав на неї та бізнесу", – повідомили у міністерстві.
Згідно з Постановою Кабміну №480, в умовах воєнного стану та протягом одного місяця з дня його припинення або скасування нотаріальні дії вчиняються з урахуванням заборон. Українці наразі не можуть:
- вчиняти дії за довіреністю від імені фізичних осіб;
- передавати майно до статутного капіталу або отримувати у зв'язку з виходом із товариства;
- відчужувати нерухомість раніше ніж за місяць;
- вчиняти нотаріальні дії поза межами області тощо.
Нотаріальне посвідчення договору з відчуження нерухомого майна, іпотеки, про встановлення довірчої власності можливо оформити в межах області, де нерухомість розташована. Виключення становлять тільки дії з нерухомістю в Києві та Київській області.
Дії з нерухомістю в Києві та Київській області можуть здійснюватися виключно нотаріусом, робоче місце (контора) якого розташоване в місті Києві або Київській області, за місцезнаходженням такого майна, або місцезнаходженням юридичної особи, або за зареєстрованим місцем проживання фізичної особи - однієї зі сторін відповідного договору.