От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре

В октябре 2021 года цены на квадратные метры в новостройках Харькова немного возросли.

Средняя стоимость "квадрата" составила 21 2715 гривен, что на 0,4% больше, чем в сентябре (21 170 гривен), сообщает "Стройобзор".

От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре фото 1

Цены по классам

В зависимости от класса в ценах произошли небольшие изменения, кроме класса "де-люкс", в котором заметен резкий скачок.

Рассмотрим ценовые изменения в каждом из классов.

От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре фото 2

Эконом

От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре фото 3

"Эконом" класс последние два месяца незначительно, но поднимается в цене. На этот раз стоимость "квадрата" составила 14 655 гривен, что на 1% больше, чем в предыдущем месяце.

Комфорт

От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре фото 4

А вот в "комфорт" классе цена снизилась на 2% и составила 17 136 гривен за "квадрат".

Бизнес

От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре фото 5

Бизнес-класс после спада цен в сентябре уже через месяц показал рост на 2,9%. Теперь квадратные метры в этом сегменте стоят 26 993 гривны.

Премиум

От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре фото 6

После резкого сентябрьского роста цен, "премиум" класс демонстрирует понижение. Стоимость "квадрата" в октябре составила 40 948 гривен, а это на 1,2% ниже, чем в предыдущем месяце.

Де-люкс

От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре фото 7

Класс "де-люкс" в этом месяце отличился больше всех. Больше года ценовая политика в данном классе оставалась стабильной, а в октябре 2021-го стоимость квадратных метров резко поднялась на 17%. Теперь, что бы купить квартиру в данном классе, нужно отдать 48 535 за кв. м.

Ознакомиться с графиком изменения цен на квартиры по классам жилья можно здесь.

Цены по районам

Рассмотрим, как изменились цены на новостройки в разных районах города. 

От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре фото 8

Как и всегда, стоимость жилья в центральных частях города намного выше, чем в спальных районах Харькова.

Так, самое дорогое жилье находится в Центральном и Нагорном районах – 44 153 гривны за квадратный метр.

Далее идут Сокольники и поселок Жуковского, где стоимость "квадрата" составила 40 690 гривен.

На третьем месте – м. "Научная" и "Ботанический сад" со стоимостью 39 925 гривен.

Значительно дешевле будут стоить квартиры в районе улицы Клочковской. Там квадратный метр стоит 25 580 гривен.

Жилье в новостройках в районе проспекта Гагарина, Одесской, Основы, Новожаново будут стоить 19 766 гривен за "квадрат", а в районе Холодной Горы, Полтавского шляха, Баварии и Залютино – 19 578 гривен.

Далее практически на одном уровне по ценовой политике расположились район Павлова Поля, Алексеевки и 23 Августа - 18 706 гривен, и район Салтовки - 18 366 гривен за "квадрат".

В районе Журавлевки и улицы Шевченко жилье можно купить за 17 691 гривну квадратный мер.

На предпоследней позиции остались новостройки, которые расположены в районе Московского проспекта, Новых Домов, ХТЗ, Рогани. Там стоимость квадратных метров составила 13 381 гривну.

Последним остается район Окружной со стоимостью 12 624 гривен за "квадрат".

Посмотреть цены по районам можно также в таблице:

От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре фото 9

От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре фото 10

Цены в зависимости от расположения к станциям метро

Что касается линий городской подземки, то в среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской.

Пройдемся по всем станциям отдельно.

От "эконома" до "премиума": сколько стоили квартиры в новостройках в октябре фото 11

Холодногорско-Заводская линия метро:

• Холодная гора — 13 750 грн. за кв. м
• Южный вокзал — 15 900 грн. за кв. м
• Центральный рынок — 27 000 грн. за кв. м
• Площадь Конституции — 25 043 грн. за кв. м
• Проспект Гагарина — 23 637 грн. за кв. м
• Спортивная — 21 178 грн. за кв. м
• Завод имени Малышева — 20 366 грн. за кв. м
• Турбоатом — 16 564 грн. за кв. м
• Дворец Спорта — 16 564 грн. за кв. м
• Армейская — 0
• Имени Масельского — 0
• Тракторный завод — 16 000 грн. за кв. м.
• Индустриальная — 11 334 грн. за кв. м

Салтовская линия метро:

• Исторический музей — 49 890 грн. за кв. м
• Университет — 37 910 грн. за кв. м
• Пушкинская — 49 116 грн. за кв. м
• Киевская — 18 382 грн. за кв. м
• Академика Барабашова — 14 176 грн. за кв. м
• Академика Павлова — 13 185 грн. за кв. м
• Студенческая — 28 857 грн. за кв. м
• Героев Труда — 16 366 грн. за кв. м

Алексеевская линия метро:

• Метростроителей — 20 932 грн. за кв. м
• Защитников Украины — 17 238 грн. за кв. м
• Архитектора Бекетова — 33 476 грн. за кв. м
• Госпром — 37 998 грн. за кв. м
• Научная — 34 802 грн. за кв. м
• Ботанический сад — 27 550 грн. за кв. м
• 23 Августа — 19 613 грн. за кв. м
• Алексеевская — 0
• Победы — 19 000 грн. за кв. м

Самые дорогие квартиры — в домах, которые строят возле станций метро "Пушкинская", "Исторический музей", "Госпром", "Университет", "Научная", "Архитектора Бекетова".

Что касается бюджетных локаций, то самые дешевые варианты покупки жилья — возле метро "Индустриальная", "Академика Павлова", "Холодная гора".

Смотрите также:

По сравнению с другими городами: сколько стоят квартиры в новостройках Харькова

Читай все новости Харькова в Facebook и подписывайся на нас в Instagram и Viber.