Кредитование и ипотека: какие городские программы "доступного жилья" действуют в Харькове

В Харькове действуют несколько городских программ, которые упрощают покупку жилья. Об этом Vgorode сообщили в мэрии.

В эти программы входят:

• Городская целевая программа молодежного жилищного кредитования,
• Городская целевая программа строительства (приобретения) доступного жилья,
• Городская программа ипотечного жилищного кредитования.

По данным Департамента экономики и коммунального имущества, в 2020 году в рамках городских жилищных программ квартиры получили около 150 семей. В 2021 году 40 миллионов гривен планируется направить на выполнение программы молодежного жилищного кредитования и 60 миллионов — на выполнение программы строительства доступного жилья. Всего с начала реализации городских жилищных программ было приобретено около 690 квартир.

Список объектов, которые участвуют в программах "доступного жилья" 2020 в Харькове, выглядит так:

• ЖК "Мира-2", ж/б № 6;
• ЖК "Мира-2", ж/б № 4;
• ЖК "Птичка", пер. Шевченковский, 48, ж/б № 7;
• ЖК "Левада-2", ул. Елизаветинская, 2-Б, дом №3;
• ЖК "Левада-2", ул. Елизаветинская, 2-Б, дом №4.

По состоянию на декабрь 2020 года, свободные квартиры оставались только на последнем объекте. Как рассказали Vgorode в "Держмолодьжитле", список объектов будет обновлен в начале 2021 года.

Посмотреть объекты, которые принимают участие в жилищных программах в Харькове, и наличие свободных квартир в них можно по ссылке.

Молодежное кредитование жилья в Харькове

Программой молодежного жилищного кредитования могут воспользоваться молодые люди (семьи и одинокие) в возрасте до 35 лет. Чтобы принять в ней участие, нужно состоять на квартирном учете и быть кредитоспособным.

Если у пары нет детей, то кредит выдается под 3% годовых. Семьям с детьми предоставляются "бонусы":

• при наличии одного ребенка — кредит  беспроцентный;
• при наличии двух детей — 25% тела кредита погашается за счет бюджета города;
• три и более детей — город выплачивает 50% от суммы кредита, остальную часть займа семья погашает в течение 25 лет.

Подробнее ознакомиться с программой можно по ссылке.

"Доступное жилье" в Харькове

Городская целевая программа строительства (приобретения) доступного жилья состоит из нескольких направлений:

• предоставление бюджетной поддержки в размере 50% на строительство жилья;
• льготное кредитование участников боевых действий в зоне проведения АТО, ООС, внутренне перемещенных лиц;
• льготное кредитование работников бюджетных учреждений и коммунальных предприятий, научно-педагогических работников высших учебных заведений III-IV уровней аккредитации, сотрудников промышленных предприятий города.

По данным "Держмолодьжитла", программой могут воспользоваться граждане, которые подходят под такие условия:

1. Находятся на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. В течение последних 3 лет не имели жилой площади в собственности (без учета жилья, находящегося на временно оккупированной территории).
3. Имеющие в собственности жилую площадь не более 13,65 м2 (без учета жилья, находящегося на временно оккупированной территории).
4. Среднемесячный денежный доход + доход членов семьи на 1 человека не больше 3-кратного размера среднемесячной заработной платы по региону.

Скриншот: khv.molod-kredit.gov.ua

Ознакомиться с программой можно на сайте "Держмолодьжитла" по ссылке. 

Программа ипотечного жилищного кредитования в Харькове

С марта 2020 года в Харькове действует Городская программа ипотечного жилищного кредитования. Участники этой программы — харьковчане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и семьи внутренне перемещенных лиц — могут взять кредит на приобретение жилья. Часть процентов по кредиту в первые 5 лет будет погашать город. 

Для участия в программе нужно соответствовать таким требованиям:

1. Пребывать на квартирном учете или в списках ЖСК в городе Харькове.
2.  Платежеспособность должна быть подтверждена официально.
3. Наличие сбережений для собственного взноса.

По данным "Держмолодьжитла", в Харькове кредит в рамках Городской программы ипотечного жилищного кредитования выдает "Украгазбанк". По условиям банка, кредит предоставляется на срок 20 лет или до достижения пенсии. Кредит не может полностью покрывать стоимость квартиры, которая идет в его (кредита) обеспечение. Проценты начисляются на остаток кредитной задолженности.

Взносы и ставки по ипотечному кредиту такие:

Скриншот: khv.molod-kredit.gov.ua

Город компенсирует часть процентов по кредиту.

"Про «бонус» от города. Сейчас учетная ставка НБУ равна 6% годовых. И пока Нацбанк не установит другую, договоры о предоставлении частичной компенсации будут заключаться именно с такими расчетами. Эта ставка будет применяться в течение пяти лет, независимо от будущих решений НБУ. Если дойдет до 1% или 0,5%, как бывает в развитых странах во время кризиса, у нынешних участников останется 6%", — поясняют в "Держмолодьжитле".

Подробнее ознакомиться с расчетом кредита и условиями программы можно на сайте "Держмолодьжитла" по ссылке.

Смотрите также: 

От центра до ХТЗ: сколько сейчас стоят квартиры в новостройках Харькова

В каком районе самые дешевые: сколько сейчас стоят квартиры на "вторичке" в Харькове

Обсудить эту новость можно на нашей странице в Facebook

Читай все новости в нашем канале Telegram и подписывайся на нас в Instagram и Viber