Не снимешь и не продашь: в Украине хотят запретить сделки с недвижимостью без риэлторов
В Украине хотят запретить сделки с недвижимостью без риэлторов. Фото: kvadmetry.ru
В Украине могут запретить продажу и аренду недвижимости без риэлторов. Такое нововведение будет направлено на "детенизацию" отрасли.
В Верховной Раде зарегистрировали законопроект № 3618 "О риэлторской деятельности", которым хотят детенизировать отрасль и позволить покупать или арендовать недвижимость исключительно через риеэлторов, которые будут проходить экзамены на квалификацию, пишет "112. Украина". Большинство инициаторов законопроекта депутаты "Слуги народа".
Согласно законопроекту, купить (продать) или арендовать (сдать в аренду) недвижимость будет законно только через риэлторов.
За работу без риэлторских свидетельств предусмотрены штрафы от 8,5 до 17 000 гривен с конфискацией прибыли. Повторное нарушение будет караться от 17 до 34 тысяч гривен (также с конфискацией прибыли).
Также риэлторы будут вносить информацию по договорам (с присвоением уникального номера) в новый сервис — Единую информационную базу. Незарегистрированные в базе риелторские договоры не будут считаться законными. Сама база будет публичной и доступной онлайн.
Предполагается, что база обеспечит систематизацию и быстрый поиск проверенной информации о недвижимом имуществе (юридической, технической, ценовой и т.д.) и предоставит возможность пользоваться инструментами при проведении операций с объектами недвижимости.
Также риэлтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать свою квартиру (на сайте объявлений) – невозможно. Предполагается, что реклама недвижимости будет содержать в себе номер паспорта объекта. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в 47,2 тысячи гривен.
Риэлторы будут обязаны пройти профподготовку и сдавать квалификационный экзамен. Аттестованные риэлторы будут вноситься в еще один новосозданный сервис – Единый реестр риелторской деятельности (Единый реестр физических лиц, юридических лиц и профессиональных объединений в сфере риэлторской деятельности).
Экзамен будет проводить комиссия "Национальной федерации специалистов в сфере риэлторской деятельности". В состав комиссии войдут специалисты, которых будут делегировать профессиональные объединения. Эта федерация также станет держателем Единого реестра риэлторской деятельности.
Смотри также: Эконом — от 430 000: сколько сейчас стоят квартиры в харьковских новостройках
Viber
Telegram
Messenger
Facebook
Google +
