Квартирный вопрос: сколько сейчас стоит "первичное" жилье в Харькове

Цены на квартиры в новостройках Харькова на апрель 2018 года

События

29 мая 2018 13:10

В Харькове растет спрос на квартиры эконом-класса, расположенные в удаленных районах города.

Цены на квартиры в новостройках Харькова

За апрель 2018 года средняя цена на первичном рынке жилой недвижимости Харькова в долларовом эквиваленте выросла на 0,78% — с $640 до $645 за квадратный метр, а вот в гривневом эквиваленте "первичка" подешевела в среднем на 0,73% — с 16 960 до 16 835 гривен за "квадрат".

По классам жилья в Харькове сложились такие средние цены:

- де-люкс — 1 485 $/кв.м (+1,6%);

- премиум — 1 100 $/кв.м (-2,2%);

- бизнес — 783 $/кв.м (+3,2%);

- эконом — 427 $/кв.м (+0,7%).

Кроме того, уменьшился объем предложения на первичном рынке (252 000 до 235 000 кв.м.).

Где в Харькове покупают квартиры в новостройках

Как и в предыдущие месяца, более половины квартир, которые предлагают продавцы "первички", расположены в далеких от центра местах Харькова. В удаленных районах доля предлагаемой недвижимости составила 53% (-1% по сравнению с мартом), в приближенных — 35%, в центре — 8% и в пригороде — 4% (+1%).

За апрель уменьшилось до 49% (-2% по сравнению с мартом) количество доступных для продажи квартир эконом-класса. При этом удельный вес площадей бизнес-класса увеличился до 32% (+2%). На уровне прошлого месяца осталась доля площадей премиум-класса (18%) и класса де-люкс (1%).

Незначительно (на 1%) вырос спрос на одно- и трехкомнатные квартиры. 58% проданных квартир были однокомнатными. При этом спрос на "двушки" упал на 2%.

За апрель в Харькове было продано 419 квартир на "первичке". Покупателей интересовали жилые помещения в удаленных районах города (их доля выросла с 56% до 79%). А вот в приближенных к центру районах спрос на недвижимость с первичного рынка упал 32% до 16%, а в центре — с 12% до 5%.

На 30% вырос спрос на квартиры эконом-класса, доля которых составила 82% от всех проданных (из 419 реализованных квартир 363 - в домах эконом-класса). При этом, как сообщает "Стройобзор", меньше стали покупать квартиры в жилищных комплексах премиум-класса и бизнес-класса (-19% и -11% соответственно).

СМОТРИ ЕЩЕ:

Новостройки Харькова: сколько стоят квартиры на Павловом Поле и Алексеевке

72 000 плюс коммунальные: как выглядит самая дорогая съемная квартира в Харькове

Новости Украины и мира 29 мая

Обсудить эту новость можно на нашей странице в Facebook