Почем крыша: сколько стоят квартиры в Харькове
Новость - События - Почем крыша: сколько стоят квартиры в Харькове
Стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова за последний год снизилась на 3%. А вот первичное жилье наоборот подорожало на на 6,3%.
Судя по объявлениям на портале krysha.ua, продажа квартир в Харькове представляет собой одну из популярных сделок. При этом средняя цена вторичной недвижимости составила 17 800 гривен за метр квадратный, а варианта на первичном рынке — 16 000 гривен за квадратный метр.
Помогите журналистам Vgorode.ua делать свою работу. Поддержите финансово >>> ❤ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ
Если вы планируете купить недвижимость на вторичке, то ориентируйтесь на среднюю цену в 930 тысяч гривен. Но точная сумма будет варьироваться в зависимости от того, в каком конкретно районе города расположено жилье, от размера квартиры.
Самые высокие ценовые показатели свойственны центральным районам Харькова — Госпрому, Научной, Шатиловке, Нагорному р-ну. Стоимость квадратного метра в этих частях города составляет 27 000 гривен.
Если вы хотите сэкономить на покупке квартиры, то обратите внимание на удаленные от центра районы: Баварию, Основу, Аэропорт, Горизонт, Роганский. Чтобы поселиться в одном из них, следует рассчитывать примерно на 13 000 гривен за кв.метр.
Стоимость вторичного жилья в Харькове зависит и от других факторов, включая тип дома, размер и состояние жилища, этаж, на котором оно находится, и других. Важны в том числе инфраструктура неподалеку и транспортная доступность района.
ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК
Спрос на квартиры в новостройках Харькова уверенно растет. Примечательно, что наибольший интерес у потенциальных покупателей вызывают предложения в центре города. А вот жилье ближе к окраине востребовано на порядок меньше.
Стоимость недвижимости на первичном рынке зависит от класса новостройки.
Предложения де-люкс стоят по 32 000 грн за метр квадратный. Пример тому — ЖК "Фаворит".
Цена вариантов премиум-класса — 24 тысячи. Самые известные новые дома — ЖК "Бестужевские Сады", ЖК "Резиденция", ЖК "Воробьевы Горы".
Желающим поселиться в новостройках бизнес-класс необходимо ориентироваться в среднем на 20 тысяч грн. Именно такие цены встречаются в ЖК "Млечный путь", ЖК "Британский Дом", ЖК "Подольский".
Ну а стоимость предложений эконом-класса — в среднем 11 000 тысяч. Самые популярные новостройки — ЖК "Макеевская", ЖК "Мира", ЖК "Панасовская Слобода".
ЧЕГО ЖДАТЬ ПОКУПАТЕЛЯМ В ДАЛЬНЕЙШЕМ?
Если проанализировать ситуацию, которая сложилась в последнее время на рынке недвижимости Харькова, то придем к выводу, что и в дальнейшем положение дел будет оставаться неизменным. У большинства потенциальных покупателей наибольший интерес вызывает жилье в новостройках. Растут и объемы строительства. что удерживает цены примерно на одном уровне.
А вот спад спроса на вторичке приведет к снижению средней стоимости квадратного метра такой недвижимости. Особенно сильно затронет падение цен квартиры в панельных домах и хрущевках, которые у современных покупателей пользуются наименьшим спросом.
По материалам Вечерний Харьков
ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ:
Выходи из комнаты: гид по самым интересным мероприятиям апреля в Харькове
Пасха-2017: как будут отдыхать харьковчане
Когда и сколько: харьковчанам придется платить абонплату за газ
Viber
Telegram
Messenger
Facebook
Google +
