Пенсионерка хотела получить деньги под залог квартиры и оказалась на улице

У двухкомнатной квартиры в хрущевке в спальном районе Харькова сегодня два хозяина. По крайней мере, каждый считает себя таковым и собирается отстаивать свои права до победного конца. Изначально спорные квадратные метры принадлежали матери 65-летней Яны Гончаровой. Болезнь старушки заставила Яну Николаевну пойти на риск - под залог квартиры она решила одолжить в кредитном союзе 18 тысяч долларов. Подмахнула какие-то документы, но… денег так и не увидела. Вскоре мама пенсионерки умерла, а на пороге появился некий Эдвард и объявил, что квартира теперь его. 

Первый раз Яна Николаевна оказалась на улице еще в январе. Говорит, ее вещи тогда вывезли в неизвестном направлении. Позже она смогла вселиться в свою квартиру - помогли милиция и соседи. Они же снабдили Гончарову кое-каким скарбом. А на днях нехитрые пожитки пенсионерки снова оказались под открытым небом. В квартире остались табурет, стол и пара матрасов, остальное - холодильник, консервация, мебель, одежда - "проветривалось" во дворе. 

- Что занесу, тут же назад выбрасывают, - жалуется женщина. - Пришли утром, взломали дверь. Кто хозяин - никто не поймет. Уже полгода это продолжается...

"Она же сама ключи отдала"

- Мы не вламывались, а пришли с ключами, которые она же нам и давала. Я купил эту квартиру полтора года назад, - парирует Эдвард, которого мы застали во дворе вместе с его группой поддержки. - Человек заложил жилье в одном кредитном союзе, затем в другом. Ей даже предлагали купить какой-то домик, чтобы не жила на улице, а она: "Ничего не хочу, никуда не пойду!.."

Ни один из спорщиков на данный момент в квартире раздора не прописан. Гончарова зарегистрирована в Богодуховском районе, а Эдвард - в одном из соседних домов. Мужчина показал корреспонденту "Комсомолки" договор купли-продажи, на котором и впрямь стоит подпись Яны Николаевны, и расписку о том, что она получила 18 тысяч под залог квартиры. Женщина божится: деньги видела в конторе нотариуса, когда оформлялся договор займа, но потом ей их так и не отдали. Подпись да, ее, но она даже не подозревала, что ставит ее под документом на продажу квартиры. 

Пока в суде оспаривается сделка купли-продажи, и Яна Гончарова, и Эдвард имеют право жить в спорной "двушке". Но поскольку они между собой договориться не могут, конфликт вынуждена разруливать милиция.

^{Фото: Юрий Зиненко.}

- Будет решение суда о выселении, тогда вы сможете вместе с исполнительной службой вынести ее вещи, - терпеливо объясняет Эдварду начальник местного райотдела.

Враждующие стороны пока что согласились на перемирие - пока поживут в квартире раздора вместе: Яна Николаевна в одной комнате, Эдвард - в другой. Но с одним условием: на чужую территорию не соваться! 

Кто из них жертва обмана?

- Женщину обманули при оформлении договора займа - подсунули договор купли-продажи квартиры, который она подписала, а деньги так и не получила, - считает адвокат Яны Гончаровой Николай Никонов. - Таких потерпевших, как моя клиентка, в городе уже два десятка, но милиция почему-то прекратила уголовное производство по данным фактам.

Получается, некие мошенники быстренько перепродали квартиру Гончаровой третьему лицу - Эдварду, а тот туда сразу вселился, выбив дверь и выгнав пенсионерку. Имеет право - у него  договор купли-продажи на руках. Доказательств, что Эдвард причастен к афере с займом, у женщины нет. Так что вполне возможно, что новый собственник "двушки" тоже стал жертвой аферистов. 

МНЕНИЕ

Риелторы: "С заемщиками такое бывает"

- Такие запутанные истории, в которую попала харьковская пенсионерка, увы, не редкость. Происходят они, как правило, с недобросовестными заемщиками, которые не возвращают кредит и отказываются выезжать из заложенного жилья, - говорит эксперт по вопросам недвижимости Игорь Балака. - Несовершенство нашего законодательства заключается в том, что выгнать из квартиры человека можно или по решению суда, или силовыми методами. Но если в данном случае речь идет о мошенничестве и женщину обманули, ей нужно писать заявление в милицию и подавать в суд. 

^{Нехитрые пожитки пенсионерки на днях снова выбросили во двор новый владелец квартиры и его помощники. Фото: Юрий Зиненко.}

ОФИЦИАЛЬНО

Милиция: "История запутанная, расследуем"

- Яна Гончарова несколько раз обращалась в милицию. Все заявления оформлены соответствующим образом, внесены в реестр и по ним ведется досудебное производство по статье "Мошенничество", - пояснили в Центре общественных связей ГУ МВДУ в Харьковской области. - Поскольку история там достаточно запутанная, следствие еще не завершено.

А вот наш запрос в милицию с просьбой прокомментировать информацию адвоката Никонова насчет двадцати потерпевших от квартирных аферистов и закрытого уголовного дела пока так и остался без ответа.

Юрий ЗИНЕНКО, КП - Харьков