Найди себе угол: где в Харькове купить самую дешевую квартиру

Фото с сайта stroyka30.com

Фото с сайта stroyka30.com

Коммуналка
04 февраля 2015 14:30

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, харьковские риэлторы не сидят без работы. Квартиры на продажу пользуются спросом, правда, все чаще потенциальные покупатели делают ставку на модные квартиры-студии и гостинки со свежим ремонтом. 

Vgorode узнал, за сколько можно купить квартиру в Харькове и какие районы самые дешевые. 


Харьковчане боятся новостроев


Как рассказал нам эксперт по недвижимости Станислав Новожилов, люди не спешат  покупать квартиры в новостройках, чем и пользуются "перекупщики". 

- Конечно, изначально всех интересует новострой. Но юридически все жилье на рынке недвижимости вторичное. Предприниматели перекупают квартиры в новостройках, зная, что люди боятся покупать то, что еще не возведено. В конечном итоге покупатели часто останавливаются на покупке малогабаритного жилья: гостинок, модных квартир-студий. Это, как правило,  современная реконструкция старых домов. 


Что почем: цена вопроса


По словам Станислава, цена квартиры зависит от состояния дома и месторасположения. 

Так, минимальная стоимость однокомнатной квартиры стартует от 20 тысяч долларов. Редко, но все же можно найти жилье за 18 тысяч, правда, оно будет в непригодном для жизни состоянии. 

Двухкомнатную квартиру реально купить минимум за 25 тысяч долларов. Если она расположена в хорошем районе – за 30, а в хороший район плюс хорошее состояние потянут на все 35. 

За "трешку" придется отдать 45-50 тысяч долларов, хотя, если это район ХТЗ, то вполне можно отыскать и за 32. 

Цена на гостинки и квартиры студии варьируется от 13 до 20 тысяч долларов. 

Тот, кто замахнулся на новострой, должен быть готов выложить от 500 до 2000 тысячи долларов за квадратный метр. 

Стоит ли говорить, что все эти цены – усредненные? Цене на квартиры в Харькове нет предела. 

Найди себе угол: где в Харькове купить самую дешевую квартиру фото

Чем хуже состояние - тем дешевле квартира. Фото с сайта city-x.com.ua.


Хочешь сэкомонить – живи на Баварии 


Как и в случае с арендой, самыми дорогими районами остаются Павлово Поле и Алексеевка (к удивлению риелторов – так было всегда), центр, новостройки в районе Научной и Павлово Поля.  

Если вы хотите сэкомомить, то нужно выбирать не только квартиры в старых домах и хрущевках, но и более скромные районы. Такими в Харькове считаются ХТЗ, Новые Дома, Бавария, Залютино, район аэропорта и Северная Салтовка. 

Одновременно и дорогой и дешевой является Холодная Гора. Здесь цена на жилье зависит от близости к метро. 

Секрет от оценщика

Если вы хотите сэкономить на покупке квартиры, то не игнорируйте услуги  оценщика. Как правило, хозяева сразу завышают цену, чтобы в процессе торгов прийти к нужной сумме. 

Оценщик может "сбросить" около 10% от изначальной стоимости квартиры.  

ЕЩЕ НОВОСТИ ХАРЬКОВА

Это чат – пиши и читай 👇
Ого! ты доскролил до нашего чатбота 😏
Теперь у тебя есть возможность настроить его под себя и узнавать важный контент первым, чтобы рассказывать друзьям
Только почта, только хардкор 🤘
Мы в соцсетях