Сколько стоит снять квартиру на Новый год в Харькове: советы и цены

У вас есть хорошая компания, чтобы встретить Новый год, но нет места, где ее разместить? Если нет собственной квартиры, а поездка за город (не говоря уже о загранице) не по карману, на помощь придет посуточная аренда квартир.

Нужно отметить, что тем, кто решил праздновать под чужой крышей, уже неплохо бы подыскивать подходящий вариант. По словам риелторов, квартиры на Новый год начинают активно бронировать уже за месяц до праздника, за две недели выбор становится скудным, а за неделю – придется попотеть, чтобы найти достойный вариант.

В настоящее время цены на "новогодние" квартиры еще умеренные, но к праздникам они дорожают в среднем на 30%-40% - чем ближе к дате, тем дороже.

Отметим, что вне зависимости от того, снимать жилье через агентство или напрямую у хозяина, в залог нужно будет оставить паспорт или, в среднем, треть от суммы аренды. Но следует быть готовыми к тому, что попросят и то, и другое.

Через агентство

Плюсы: легкость, гарантия.

Искать квартиру через агентство – это не хлопотно. Желающим нужно будет только заплатить определенную сумму и квартиру подберут под их вкус.

С агентством обычно заключается договор. Его важность в том, что прописываются все условия съема. Этот документ – защита обеих сторон, но больше он пригодится арендаторам. Например, вас точно не выкинут на улицу в последний день, если кто-то предложит больше за эту же квартиру.

Минусы: за аренду придется переплатить.

В среднем, услуги агентств недвижимости обойдутся в 50 % от стоимости аренды жилья.

 ^{Люксы сейчас еще сдают по приемлемой цене, но к празднику подорожают на 40%. Фото с сайта sutki.ua.}

От хозяина

Большая часть арендодателей совершенно не против того, чтобы кто-то встретил 2014-й год на их жилплощади, правда находятся и те, кто категорически против того, чтобы сдавать жилье на этот период. Они обосновывают это тем, что чаще всего квартиры после таких застолий приходится убирать несколько дней, а также велика вероятность, что съемщики что-то украдут или сломают.

Другие арендодатели наоборот предпочитают сдавать жилье на праздники и готовятся к этому заблаговременно.

Плюс: цена, возможность договориться.

Исключаются проценты "вторым рукам", уместен торг. Также непосредственно с владельцем можно решить еще одну распространенную проблему – никто не хочет сдавать квартиру посуточно.  На Новый год популярные варианты – 2 или три дня. Если у вас нет желания "гудеть" долго, то с арендодателем вполне можно договориться и об одном дне, заплатив немного больше.

Минус: нет гарантий.

Договариваться с хозяином – это как лотерея, повезет или нет. Чтобы избежать лишних "неожиданностей" советуем попросить у арендодателя паспорт и документ, подтверждающий, что именно он является владельцем жилья.

^{Квартиры эконом-класса будут забирать самыми последними. Фото с сайта sutki.ua.}

Советы бывалых

- Обязательно обговорите с арендодателем, нет ли дополнительной платы, если количество гостей вдруг увеличится. Бывали случаи, когда они узнавали, что человек придет больше запланированного (а в Новый год это практически неизбежно) и требовали дополнительную плату. При этом на некоторых специализированных сайтах даже есть отдельная графа, где указано, что дополнительной платы за "лишнего" человека нет;

- Просто уберите бьющиеся предметы подальше. Эйфория в новогоднюю ночь заставляет людей терять координацию и не думать о последствиях;

- Купите одноразовую посуду. Сейчас существует прекрасная альтернатива уродливой пластиковой посуде белого цвета. Существует множество красивых наборов "под стекло". Их наличие избавит вас от неприятностей с боем посуды или выяснения, кто же будет ее мыть;

- Выясните заранее, есть ли в квартире туалетная бумага и полотенца. Это очень важно;

- Договоритесь с уборщицей. Некоторые агенты или хозяева сами предлагают эту услугу. Цена вопроса – 250-300 гривен. Это удобно и практично – толпа хорошо погулявших людей никогда так не выдраит квартиру для сдачи, как это сделает профессионал.

^{Квартиры среднего класса расходятся, как горячие пирожки. Фото с сайта sutki.ua.}

Только цифры

Стоимость аренды жилплощади зависит не столько от района и качества ремонта (в мороз главное – тепло, а откуда ехать к главной елке города не так уж принципиально), сколько от количества людей, планирующих там отдыхать, а также от срока аренды.

- Наибольший спросом у харьковчан пользуются частные дома, - говорит эксперт по аренде жилья Инна Коржилова. - Отмечая Новый год в частном секторе, есть возможность пожарить шашлык во дворе, пустить в ночное небо фейерверки, шуметь и петь песни сколько душе угодно. К тому же, в некоторых домах имеется баня или сауна, бассейн.

Стоимость аренды дома: от 4000 до 8000 в сутки.

Стоимость аренды квартир: Однокомнатная - от 1600 гривен в сутки; двухкомнатная: от 2000 гривен в сутки; трехкомнатная: от 2400 гривен в сутки.

При аренде на срок более суток – уместен торг, позволяющий существенно снизить цену.