Когда началась война, очень много людей, арендовавших жилье в Харькове, выехали из города и арендованных квартир и переехали в более безопасные области Украины.
Потому сейчас появилось очень много свободных квартир, сообщает "Стройобзор".
Последние оперативные новости Харькова в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе важнейшей информации
Большинство собственников квартир снизили цену, чтобы хоть как-то извлекать прибыль из своего жилья. Но предложения в массовом виде начали появляться только через месяц войны, так как велись очень активные боевые действия в окрестностях города. До этого времени было не много предложений, на которые сразу находились арендаторы, в основном из микрорайона Северной Салтовки, пострадавшего больше всего от вражеских обстрелов.
Сейчас цены зависят от района города.
- за однокомнатную квартиру до войны просили 5500 грн – 8500 грн, сейчас цены варьируются 4000 грн – 7000 грн,
- за двухкомнатную квартиру просили до войны 7500 грн – 12 000 грн, сейчас цена 5000 грн – 9000 грн,
- за трехкомнатную квартиру просили до войны 10 000 – 17 000, сейчас цена 7000 грн – 13000 грн.
В Основянском, Шевченковском, Киевском районе города:
- за однокомнатную квартиру было 6500 грн – 10 000 грн, но сейчас варьируется 4000 грн – 7000 грн,
- за двухкомнатную квартиру просили до войны 8500 грн – 14 000 грн, сейчас цена 5000 грн – 9000 грн,
- за трехкомнатную квартиру просили до войны 12 000 грн – 10 000 грн, сейчас цена 7000 грн – 13000 грн
В Слободском, Индустриальном, Немышлянском районе:
- за однокомнатную квартиру было 5500 грн – 8500 грн, но сейчас цены варьируются 4000 грн – 7000 грн,
- за двухкомнатную квартиру просили до войны 7500 грн – 12 000 грн, сейчас цена 5000 грн – 9000 грн,
- за трехкомнатную квартиру просили до войны 10 000 грн – 17 000 грн, сейчас цена варьируется 7000 грн – 13000 грн.
Цены зависят от транспортной инфраструктуры, потому что есть участки районов, которые удалены и имеют плохое транспортное сообщение.
Самый маленький выбор квартир в Салтовском районе города:
- на однокомнатную квартиру, которая стоила до войны 6500грн – 8500 грн, сейчас цены варьируются в пределах 3000 грн – 6000 грн,
- за двухкомнатную квартиру просили до войны от 7500 грн. до 12 000 грн., сейчас цена от 4000 грн. до 7500 грн.,
- за трехкомнатную квартиру просили до войны 11 000 грн – 19 000 грн, сейчас цена 7000 грн – 13000 грн.
Большинство людей переезжают из микрорайона Северная Салтовка, поскольку он интенсивно обстреливался и большинство домов были повреждены или полностью разрушены. Жители этого микрорайона переезжали в более безопасные районы Харькова, такие как Холодногорский, Новобаварский и Слободской районы.
Если до 24 февраля за месяц выкладывали около 1000-1500 предложений квартир в аренду, то на данный момент предложений не более 300.
По сравнению с довоенным временем, в Харькове цены на аренду жилья снизились от 30% до 50%. Риелторы за свою работу по поиску арендованного жилья брали 50% стоимости жилья (вычислялось из цены оплаты за месяц, уплачивалось единоразово). Риелторы предлагают частями выплачивать сумму за предоставленные услуги, но и есть и риелторы, которые берут в качестве комиссии все 100% от стоимости аренды жилья.