Аналитики подвели итоги года для рынка новостроек Харькова за 2021 год. Средняя цена квадратного метра в гривне выросла, а самыми популярными классом жилья стал и "эконом" и "комфорт".
Средняя цена квадратного метра в новостройках Харькова в апреле 2021 года составляла 21 400 гривен, а в январе 2022 года — 26 000 гривен. Средняя цена наименьшей однокомнатной квартиры в новостройке в прошлом году составила 1,03 млн грн.
Не забудьте подписаться на наш канал в Telegram
Об этом Vgorode рассказали в ЛУН.
"Цены на новостройки по всей стране начали расти с весны 2021 года. В Харькове картина похожа на общеукраинскую: с весны прошлого года по сегодняшний день цены выросли в среднем на 21%, — рассказал Vgorode Денис Судилковский, директор по маркетингу ЛУН. — Есть несколько факторов, почему стоимость квартир в новостройках растет: например, на это влияют общие темпы мировой инфляции. Увеличивает себестоимость производства материалов и рабочая сила.
Нельзя не заметить, что в Украине не так много альтернатив среди банковских продуктов для инвестиций, и часть покупателей недвижимости рассматривают квартиры именно как сохранение своего капитала. Но главным фактором все же есть желание улучшить жилищные условия собственной семьи.
На фоне неопределенности мы наблюдаем не уменьшение, а отложение спроса. Аудитория ЛУН в Харькове стабильно растет, люди интересуются темой покупки жилья, но вероятно, что решиться на долгосрочную инвестицию в последние месяцы сложнее и это отражают тренды Google.
Также не следует исключать и все большую урбанизацию украинского населения. Спрос на жизнь в крупных городах Украины стабильно растет из года в год, что тоже влияет на ценообразование".
Более 80% интересовавшихся покупкой жилья в последние три месяца рассматривают для себя покупку квартиры.
В Харькове больше половины — 54% — площадей активных строек принадлежит одной компании — "Трест Жилстрой-1", и еще 23% — "Жилстрой-2".
Рейтинг самых популярных ЖК Харькова в 2021 году
По данным просмотров на ЛУН, наибольшей популярностью пользовались:
- ЖК "Сказка"
- ЖК "Urban City"
- ЖК "Оазис"
- ЖК "Птичка"
- ЖК "Гидропарк"
- ЖК "IT-парк Manufactura"
- ЖК "High Hills"
- ЖК "Комфорт" на Салтовке
- ЖК "Пролисок"
- "Urban One Sumskaya"
- ЖК "Мира-3"
- "Urban One Klochkivska"
- ЖК "Шекспира"
- ЖК "Континенталь" на Валентиновской
- ЖК "Royal Residence"
- ЖК "Левада"
- ЖК "Кофе с молоком"
- ЖК "Манхеттен"
- ЖК "Меридиан"
- ЖК "Спортивный"