Цены на квадратные метры в новостройках Харькова в декабре 2021 года немного поднялись.
Средняя стоимость "квадрата" в последний месяц года составила 22 244 гривны, что на 1,7 процента выше, чем в ноябре (21 856 гривен.), пишет СтройОбзор.
Цены по классам
Как показывает общий график, цены на первичном рынке недвижимости остались стабильными. В декабре отличился только "бизнес"-класс, он показал наибольший скачек цен.
Рассмотрим ценовые изменения в каждом из классов подробно.
Эконом
В декабре цены в "эконом" классе были стабильным и к концу декабря составили 15 606 гривен.
Комфорт
"Комфорт" класс также показал стабильность. В декабре стоимость "квадрата" составила 17 455 гривен.
Бизнес
В последний месяц года "бизнес"-класс существенно вырос в цене — на 5,5% процентов. Теперь квадратные метры в этом сегменте стоят 28 436 гривен.
Премиум
По сравнению с другими классами, "премиум" незначительно понизился в цене. "Квадрат" в новостройке "премиум" класса стоит 40 911 гривен.
Де-люкс
Стоимость квадратного метра в классе "де-люкс" не изменилась и по прежнему составляет 50 493 гривны.
Цены по районам
Рассмотрим, как изменились цены на новостройки в разных районах города.
По традиции, стоимость жилья в центральных частях города намного выше, чем в спальных районах Харькова.
Так, самое дорогое жилье находится в Центральном и Нагорном районах — 43 707 гривен за квадратный метр.
Далее идут Сокольники и поселок Жуковского, где стоимость "квадрата" составила 41 234 гривны.
На третьем месте — м. "Научная" и "Ботанический сад" со стоимостью 40 260 гривен.
Значительно дешевле будут стоить квартиры в районе улицы Клочковской. Там квадратный метр стоит 28 033 гривны.
В районе Холодной Горы, Полтавского шляха, Баварии и Залютино квадратный метр стоит 20 038 гривен.
Квартиры в новостройках в районе Салтовки будут стоить 19 853 гривны за "квадрат", а район проспекта Гагарина, Одесской, Основы, Новожаново — 19 305 гривен.
Еще более дешевое жилье можно приобрести в районе Павлова Поля, 23 Августа и Алексеевки, там квадратный метр стоит 18 702 гривны.
В районе Журавлевки и улицы Шевченко "квадрат" стоит 17 421 гривну.
На предпоследней позиции остались новостройки, которые расположены в районе Московского проспекта, Новых Домов, ХТЗ, Рогани. Там стоимость квадратных метров составила 14 358 гривен.
Последним остается район Окружной со стоимостью 12 637 гривен за "квадрат".
Посмотреть цены по районам можно также в таблице:
Цены в зависимости от привязки к станциям метро
Что касается линий городской подземки, то в среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской.
Пройдемся по всем станциям отдельно.
Холодногорско-Заводская линия метро:
- Холодная гора — 13 896 грн. за кв. м
- Южный вокзал — 17 900 грн. за кв. м
- Центральный рынок — 28 000 грн. за кв. м
- Площадь Конституции — 20 022 грн. за кв. м
- Проспект Гагарина – 23 434 грн. за кв. м
- Спортивная — 19 424 грн. за кв. м
- Завод имени Малышева — 18 688 грн. за кв. м
- Турбоатом — 17 552 грн. за кв. м
- Дворец Спорта — 17 457 грн. за кв. м
- Армейская — 0
- Имени Масельского — 0
- Тракторный завод — 12 375 грн. за кв. м.
- Индустриальная — 12 222 грн. за кв. м
Салтовская линия метро:
- Исторический музей — 46 103 грн. за кв. м
- Университет — 38 763 грн. за кв. м
- Пушкинская — 49 430 грн. за кв. м
- Киевская — 22 577 грн. за кв. м
- Академика Барабашова — 16 522 грн. за кв. м
- Академика Павлова — 15 209 грн. за кв. м
- Студенческая — 30 803 грн. за кв. м
- Героев Труда — 16 055 грн. за кв. м
Алексеевская линия метро:
- Метростроителей — 19 196 грн. за кв. м
- Защитников Украины — 18 436 грн. за кв. м
- Архитектора Бекетова — 34 390 грн. за кв. м
- Госпром — 38 708 грн. за кв. м
- Научная — 34 406 грн. за кв. м
- Ботанический сад — 29 369 грн. за кв. м
- 23 Августа — 19 658 грн. за кв. м
- Алексеевская — 0
- Победы — 19 000 грн. за кв. м
Самые дорогие квартиры в домах, которые строят возле станций метро "Пушкинская", "Исторический музей", "Госпром", "Университет", "Научная", "Архитектора Бекетова".
Что касается бюджетных локаций, то самые дешевые варианты покупки жилья возле метро "Индустриальная", "Академика Павлова", "Холодная гора".
[read_more_vg id="1192136"]