В июле 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова понизилась на 2,3% и составляла 20 523 гривны.
Для сравнения в июне квадратный метр в новострое стоил 31 013 гривен, передает "Стройобзор".
Не забудьте подписаться на наш канал в Telegram
Цены по классам
Что касается каждого класса жилья в отдельности, то понижение цен наблюдается в классах "премиум" и "бизнес", а в классах "эконом" и "комфорт" цена существенно поднялась. Класс "де-люкс" не изменил свою цену по сравнению с прошлым месяцем.
Рассмотрим ценовую политику каждого из классов.
Эконом
Класс "эконом" в этом мясце показал рост цен на 4,5% и составлял 14 469 гривен за квадратный метр.
Комфорт
Цены за квадратный метр в классе "комфорт" выросли на 7,3% и составляли 20710 гривен.
Бизнес
Существенное понижение цен произошло в классе "бизнес" — на 9,7%. Теперь стоимость квадратного метра составляет 23 650 гривен.
Премиум
Стоимость квадратного метра в классе "премиум" незначительно упала на 1,1% и составляет 36 958 гривен.
Де-люкс
Цена на недвижимость класса "де-люкс" на протяжении последних трех месяцев остается стабильной, она не меняется и равняется 41 415 гривнам.
Цены по районам
Рассмотрим стоимость квадратных метров по районам от самых дорогих до самых дешевых.
Район Сокольников и поселка Жуковского занял лидирующее место по стоимости — 39 055 гривен.
Немного дешевле стоит квадратный метр в районе станций метро "Научная" и "Ботанический сад" — 38 842 гривны.
Третье место занял Центральный и Нагорный районы Харькова, здесь стоимость квадратного метра составила 38 503 гривны.
Район Журавлевки и улицы Шевченко занимает 4-ю позицию со стоимостью 22 691 гривну за кв. м.
Квадратный метр на Салтовке в июле 2021 года стоил 20 985 гривен.
Далее следует район Павлова Поля, Алексеевки и 23 Августа, там стоимость кв. м. в новостройках составляла 18 708 грн.
Квартиры в районе улицы Клочковской оценивались в 18 386 гривен за квадрат.
Новостройки, расположенные в районе проспекта Гагарина, Одесской, Основы, Новожаново стоили 18 276 гривен за квадратный метр.
Стоимость квадрата в районе Холодной Горы, Полтавского Шляха, Баварии, Залютино, составляла 17 241 гривну.
Предпоследнее место занимает район Окружной со стоимостью 12 516 гривен за кв. м.
Завершают рейтинг новостройки, расположенные в районе Московского проспекта, Новых Домов, ХТЗ, Рогани. Там стоимость квадрата составляла 12 526 гриен.
Посмотреть цены по районам можно также в таблице:
Цены в зависимости от доступности к станциям метро
Что касается линий городской подземки, то в среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской. Пройдемся по всем станциям отдельно.
Холодногорско-Заводская линия метро:
- Холодная гора — 13 192 грн. за кв. м
- Южный вокзал — 18 281 грн. за кв. м
- Центральный рынок — 16 330 грн. за кв. м
- Площадь Конституции — 20 241 грн. за кв. м
- Проспект Гагарина — 22 603 грн. за кв. м
- Спортивная — 19 255 грн. за кв. м
- Завод имени Малышева — 18 802 грн. за кв. м
- Турбоатом — 15 344 грн. за кв. м
- Дворец Спорта — 15 344 грн. за кв. м
- Армейская — 0
- Имени Масельского — 0
- Тракторный завод — 0
- Индустриальная — 11 353 грн. за кв. м
Салтовская линия метро:
- Исторический музей — 50 461 грн. за кв. м
- Университет — 35 518 грн. за кв. м
- Пушкинская — 47 920 грн. за кв. м
- Киевская — 19 664 грн. за кв. м
- Академика Барабашова — 18 487 грн. за кв. м
- Академика Павлова — 11 364 грн. за кв. м
- Студенческая — 28 128 грн. за кв. м
- Героев Труда — 19 350 грн. за кв. м
Алексеевская линия метро:
- Метростроителей — 19 255 грн. за кв. м
- Защитников Украины — 20 442 грн. за кв. м
- Архитектора Бекетова — 29 995 грн. за кв. м
- Госпром — 35 590 грн. за кв. м
- Научная — 34 278 грн. за кв. м
- Ботанический сад — 28 925 грн. за кв. м
- 23 Августа — 20 076 грн. за кв. м
- Алексеевская — 0
- Победы — 16 330 грн. за кв. м
Самые дорогие квартиры в домах, которые строят возле станций метро "Пушкинская", "Исторический музей", "Госпром", "Университет", "Научная".
Что касается бюджетных локаций, то самые дешевые варианты покупки жилья возле метро "Индустриальная", "Академика Павлова", "Холодная гора", "Победа".
Смотрите также:
Цены выросли: сколько стоили квартиры в новостройках Харькова в июне