В Харькове растет спрос на квартиры эконом-класса, расположенные в удаленных районах города.
Цены на квартиры в новостройках Харькова
За апрель 2018 года средняя цена на первичном рынке жилой недвижимости Харькова в долларовом эквиваленте выросла на 0,78% — с $640 до $645 за квадратный метр, а вот в гривневом эквиваленте "первичка" подешевела в среднем на 0,73% — с 16 960 до 16 835 гривен за "квадрат".
По классам жилья в Харькове сложились такие средние цены:
- де-люкс — 1 485 $/кв.м (+1,6%);
- премиум — 1 100 $/кв.м (-2,2%);
- бизнес — 783 $/кв.м (+3,2%);
- эконом — 427 $/кв.м (+0,7%).
Кроме того, уменьшился объем предложения на первичном рынке (252 000 до 235 000 кв.м.).
Где в Харькове покупают квартиры в новостройках
Как и в предыдущие месяца, более половины квартир, которые предлагают продавцы "первички", расположены в далеких от центра местах Харькова. В удаленных районах доля предлагаемой недвижимости составила 53% (-1% по сравнению с мартом), в приближенных — 35%, в центре — 8% и в пригороде — 4% (+1%).
За апрель уменьшилось до 49% (-2% по сравнению с мартом) количество доступных для продажи квартир эконом-класса. При этом удельный вес площадей бизнес-класса увеличился до 32% (+2%). На уровне прошлого месяца осталась доля площадей премиум-класса (18%) и класса де-люкс (1%).
Незначительно (на 1%) вырос спрос на одно- и трехкомнатные квартиры. 58% проданных квартир были однокомнатными. При этом спрос на "двушки" упал на 2%.
За апрель в Харькове было продано 419 квартир на "первичке". Покупателей интересовали жилые помещения в удаленных районах города (их доля выросла с 56% до 79%). А вот в приближенных к центру районах спрос на недвижимость с первичного рынка упал 32% до 16%, а в центре — с 12% до 5%.
На 30% вырос спрос на квартиры эконом-класса, доля которых составила 82% от всех проданных (из 419 реализованных квартир 363 - в домах эконом-класса). При этом, как сообщает "", меньше стали покупать квартиры в жилищных комплексах премиум-класса и бизнес-класса (-19% и -11% соответственно).
СМОТРИ ЕЩЕ:
Новостройки Харькова: сколько стоят квартиры на Павловом Поле и Алексеевке
72 000 плюс коммунальные: как выглядит самая дорогая съемная квартира в Харькове
Обсудить эту новость можно на нашей странице в
Читай все новости в нашем канале